дело № 2-4580/2023
50RS0036-01-2023-004534-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2023 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,
с участием прокурора Макаревич Л.Н.,
при секретаре Боссерт Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО6 на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит 1-комнатная квартира общей площадью 35,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец, а также ФИО1 Ответчик ФИО7 членом семьи истец не является, в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истец ФИО6 поддержала исковые требования и пояснила, что ответчик ФИО7 является ее дочерью, в квартире она не проживает. Дочь была зарегистрирована в <адрес> у своего супруга, после развода она попросила прописать ее в квартире, чтобы уехать оттуда. С дочерью она не общается, связь не поддерживает, где проживает, не знает, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги дочь не оплачивает. О том, что дочь вышла замуж, она узнала, когда к ней пришел участковый, и сообщил, что на ее дочь заведено уголовное дело из-за долгов по кредитам. Раньше извещения приходили на фамилию ФИО4, а потом на ФИО7. ФИО5 - ее фамилия по первому мужу.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОВМ МУ МВД России «Пушкинское».
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась, судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения
Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о слушании извещался.
Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. Истец является собственником спорного жилого помещения с 2014 года, в 2021 году зарегистрировала в квартире дочь, которая в квартиру не вселялась, вещей в квартире не имеет, что подтверждено показаниями свидетелей. Формальная регистрация ответчика нарушает права собственника.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.20, п.1-3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> является истец ФИО6 (л.д.10-13, 14).
В данной квартире зарегистрированы: с <дата> – истец ФИО6, с <дата> – супруг истца ФИО1, с <дата> – дочь истца ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7-8).
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО2, которая показала, что она проживает в том же доме, что и истец, с 2017 года. С конца 2017 года - начала 2018 года она знакома с истцом, которая проживает с супругом. Больше с ними никто не проживает. С ответчиком она не знакома, о ее существовании узнала, только когда истец попросила ее прийти в суд.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО3, которая показала, что с истцом начала общаться около четырех лет назад, когда стали общаться их мужья. Она проживает на 6 этаже, истец проживает на 7 этаже. У истца дома она редко бывает. Истец проживает в квартире совместно с мужем. О том, что у истца есть дочка, она знает, но ее никогда не видела. Как зовут дочь ей не известно.
Оценив доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о прекращении права пользования ответчиком квартирой, поскольку установленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении ответчиком семейных отношений с истцом.
Регистрация ответчика в спорной квартире лишает истца как собственника квартиры законного права по распоряжению жилым помещением.
Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком не представлено.
Поскольку право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению, то право регистрации в данной квартире за ответчиком не сохраняется и в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Ходатайств о сохранении права пользования жилым помещением (п.4 ст.31 ЖК РФ) ответчиком не заявлялось, в связи с чем оснований для применения положения п.4 ст.31 ЖК РФ, предусматривающих возможность сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок не усматривается.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО6 к ФИО7 прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО7 (паспорт №) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять ФИО7 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме – <дата>.
Судья: