Дело № 2-424/2022
УИД 42RS0035-01-2022-000878-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Таштагол 4 июля 2022 г.
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:
судьи Гончалова А.Е.,
при секретаре Ануфриевой И.К.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гор.Таштагола гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Таштагольского муниципального района о включении квартиры в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального района о включении доли квартиры в наследственную массу, в котором просил включить долю двухкомнатной квартиры, с кадастровым номером № расположенную по адресу: , в состав наследственной массы.
Требования свои истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, которая на основании договора социального найма жилого помещения проживала по адресу: с кадастровым номером №. Наследниками по закону являются сын ФИО1 и дочь ФИО2 В настоящей момент в указанной квартире находится ответчица ФИО2, которая в приватизации квартиры (части квартиры) участвовать отказалась. При жизни мать истца хотела реализовать право на приватизацию квартиры, но по не зависящим от нее причинам была лишена данной возможности. Одной из причин, лишившей мать возможности приватизировать квартиру (часть квартиры), явилось злоупотребление правом со стороны ФИО2, которая отказываясь от приватизации была обязана оформить отказ в письменной форме, но его не сделала. Его матерью совершены ряд действий, свидетельствующих о реализации принадлежащего ей права на приватизацию квартиры (части квартиры): поданы и не отозваны заявления о приватизации, подготовлены и переданы необходимые документы для приватизации. Но мать умерла до оформления договора на передачу жилого помещения (части помещения).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на включении в наследственную массу доли квартиры, расположенной по адресу:
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
Представитель ответчика Администрации Таштагольского муниципального района ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Предоставила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.24-25).
Выслушав истца, обсудив возражения ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как предусмотрено статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).
Судом установлено, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального (коммерческого) найма жилого помещения» был заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: , ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и членами ее семьи дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).
При жизни ФИО4 обращалась с заявлениями о передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения к администрации Таштагольского муниципального района, администрации Шерегешского городского поселения (л.д.28, 30).
Решением Таштагольского городского суда Кемеровской область от 18.07.2019 г. ФИО5 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обвязывании принять участие в приватизации или оформить официальный отказ от участия приватизации квартиры отказано (л.д.10-11).
ФИО4 было отказано в передаче в собственность жилого помещения в связи с отсутствием согласия на приватизацию совместно проживающей с ней дочери ФИО2 (л.д.35, 36).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из (л.д.8).
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
В рассматриваемом случае выраженное при жизни волеизъявление ФИО4 на приватизацию квартиры, не влечет за собой возможности включения квартиры в наследственную массу, поскольку из материалов дела следует, что совместно проживающая с ней дочь ФИО2, имеющая право на приватизацию квартиры, не давала своего согласия на приватизацию квартиры, что в силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» препятствует в приватизации квартиры.
Судом установлено, что фактически передача квартиры в собственность ФИО4 так и не произошла по причине отсутствия согласия ее дочери ФИО2, а не по причине смерти самой ФИО4
По материалам дела видно, что спорная квартира является муниципальной собственностью, при жизни ФИО4 на праве собственности не принадлежала, и не подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования истца ФИО1 являются необоснованными, поэтому суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.
В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Администрации Таштагольского муниципального района о включении квартиры в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Администрации Таштагольского муниципального района о включении квартиры в наследственную массу.
Мотивированное решение изготовлено 8.07.2022 и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд города Таштагола.
Судья А.Е. Гончалов