Дело № 2-10514/2022

50RS0031-01-2022-013382-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась с настоящими исковыми требованиями к Администрации Одинцовского городского округа Московской области.

Свои требования мотивировала тем, что истец ФИО7 совместно со своими детьми на основании срочных договоров найма служебного жилого помещения проживает по адресу: АДРЕСА, АДРЕС (л.д.18-50).

Истец является медицинским работником, работает в ГБУЗ МО «АДРЕС больница №», что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.12-13), копией трудового договора (л.д.37-40).

Истец обращалась к ответчику с заявлением о приватизации служебного помещения, однако получила отказ, в связи с чем просит обязать Администрацию городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района Московской области заключить с истцом ФИО7 договор бессрочного социального найма по адресу: АДРЕС городок, АДРЕСА, АДРЕС.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района Московской области направили в суд своего представителя, который возражал против удовлетворения требований в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в спорном жилом помещении по адресу: АДРЕСА, АДРЕС, проживает истец совместно со своими детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцу, как сотруднику ГБУЗ МО «Одинцовская областная больница», предоставлено спорное жилое помещение на основании постановления Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС.

Согласно ордера на жилое помещение в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на гр. ФИО6 с семьей состоящей из 2-х человек на основании Постановления АДРЕС от 18.12.2003г. №, в составе семьи ФИО2 – жена, ФИО3 – сын.

Постановлением Администрации городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района № от 03.06.2010г. заключен с ФИО6 срочный договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу сроком на 1 год (л.д.45).

Постановлением Администрации городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района № от 15.06.2011г. предоставлено ФИО2 для временного проживания спорное жилое помещение, заключить с ФИО2 срочный договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу сроком на 1 год, включить в срочный договор найма жилого помещения членов семьи нанимателя ФИО2: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – муж, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын (л.д.46).

Постановлением Администрации городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района № от 07.07.2012г. продлено ФИО2 право владения и пользования занимаемого служебного жилого помещения, заключен срочный договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу сроком на 1 год, включены в срочный договор члены её семьи (л.д.48).

Постановлением Администрации городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района № от 15.10.2015г. продлено ФИО2 право владения и пользования занимаемого служебного жилого помещения, заключен срочный договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу сроком на 1 год, включены в срочный договор члены её семьи (л.д.47).

Постановлением Администрации городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района № от 12.02.2016г. предоставлено ФИО2 для временного проживания спорное жилое помещение, заключен с ФИО2 срочный договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу сроком на 1 год, включены в срочный договор члены её семьи (л.д.49).

Постановлением Администрации городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района № от 29.01.2018г. предоставлено ФИО2 для временного проживания спорное жилое помещение, заключен с ФИО2 срочный договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу сроком на 1 год, включены в срочный договор члены её семьи (л.д.50).

На момент обращения в суд, согласно выписки из домовой книги, в занимаемом жилом помещении зарегистрированы истец ФИО2, а также дети истца: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.36).

Истец и её работодатель обращались к ответчику по вопросу приватизации служебного жилого помещения, однако получили отказ, поскольку на учёте нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилого фонда Одинцовского городского округа, семья ФИО2 не состоит, в связи с чем право на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма не имеет (л.д.52, оборотная сторона).

В связи с чем, истец, полагая свое право нарушенным, просит обязать Администрацию городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района АДРЕС заключить с истцом ФИО2 договор бессрочного социального найма по адресу: АДРЕС городок, АДРЕСА, АДРЕС.

Вместе с тем, на основании ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Судом достоверно установлено, что договор между сторонами является действующим и перезаключается ежегодно, что подтверждается копиями срочных договоров найма жилого помещения № от 18.12.2006г., № от 12.02.2008г., № от 06.05.2009г., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 15.06.2011г., № от 09.07.2012г., № от 15.10.2015г., № от 15.02.2016г., № от 29.01.2018г., № от 19.12.2018г., № от 12.12.2019г. (л.д.19-35).Материалами дела установлено, что истец ФИО2 с заявлением об изменении условий договора, в том числе с заявлением о заключении договора социального найма, в администрацию не обращалась.

ФИО2 обращалась только с заявлением о признании семьи малоимущей и приватизации, в котором ей было отказано администрацией.

При этом истец не лишена права на обращение в суд с заявлением о признании права на жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке, с учетом отсутствия сведений о включении спорного жилого помещения в реестр служебного жилья и наличием ордера на квартиру, выданного при жизни ее супругу.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, данные положения процессуального законодательства не предполагают возможности суда по собственной инициативе изменить предмет и основания иска, направлена на обеспечение принятия судом законного и обоснованного решения, является процессуальной гарантией права на судебную защиту (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 24 октября 2019 года № 2836-О, от 30 июня 2020 года № 1593-О и др.), а потому также не может рассматриваться как нарушающая какие-либо конституционные права.

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является исчерпывающим.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Анализируя положения вышеприведенного действующего законодательства, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 25.11.2022