Гражданское дело № 2-608/2023

УИД 66RS0007-01-2022-007338-22

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 18 мая 2023 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при ведении протокорла судебного заседания помощником судьи Абраровой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ отцу истца С.А.И. решением исполнительного комитета Горнощитского сельского Совета депутатов трудящихся Чкаловского района г. Свердловска выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке возведен жилой дом. Факт строительства дома подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, С.А.И. являлся фактическим собственником данного дома на ранее выданном ему земельном участке. С.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе которого, выяснилось, что объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу <адрес>, не были зарегистрированы за умершим в установленном законом порядке. После смерти С.А.И., наследниками, фактически принявшими наследство являлись ФИО1 и мать истца С.Л.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, у С.А.И. имеются дети от первого брака ФИО4 и ФИО2, который фактически наследство после смерти отца не принимали.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.А.И. жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу <адрес> и признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации г. Екатеринбурга, МУГИСО, в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо – нотариус ФИО3 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело при данной явке участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ отцу истца С.А.И. решением исполнительного комитета Горнощитского сельского Совета депутатов трудящихся Чкаловского района г. Свердловска выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке возведен жилой дом. Факт строительства дома подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Жилому дому присвоен адрес: <адрес>. Согласно технической информации ЕМУП БТИ по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> имеется домовладение, общей площадью 33,2 кв.м.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией с. Горный Щит Чкаловского района г. Екатеринбурга, С.А.И. принадлежит жилой дом по записи в похозяйственней книге № лицевой счет № Администрации с. Горный Щит, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке, размером 0,15 га.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали С.А.И.

При этом, поскольку изначально спорный земельный участок был выделен под строительство жилого дома на праве застройки (ст. 71 Гражданского кодекса РСФСР), впоследствии указанное право трансформировалось в право постоянного бессрочного пользования.

В силу ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г. (утратили силу с 15.03.1990 в связи с изданием Постановления Верховного Совета СССР от 28.02.1990 № 1252-1 и введением в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле) на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью в порядке, устанавливаемом законодательством союзных республик.

В соответствии со ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. (утратил силу в связи с принятием постановления Верховного Совета РСФСР от 25.04.1991 № 1103/1-1 и введением в действие Земельного кодекса РСФСР 1991 г.) на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. (утратил силу с принятием Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации») при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Аналогичная норма закреплена в ст. 35 Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, С.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти С.А.И., наследниками, фактически принявшими наследство, являлись истец ФИО1 и мать истца С.Л.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело после ее смерти не заводилось).

Дети С.А.И. от первого брака ФИО4 и ФИО2, фактически наследство после смерти отца не принимали. В материалах наследственного дела, полученного по запросу суда, имеется отказ ФИО2 от принятия наследства, третье лицо ФИО4 согласно направленному в суд отзыву на исковое заявление каких-либо правопритязаний на спорные объекты недвижимости не заявляет.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для включения в состав наследства, открывшегося после смерти С.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома и находящегося под ним земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> и признании за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и находящийся под ним земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за С.А.И. (паспорт №) право собственности на жилой дом и находящийся под ним земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья М.В. Матвеев