Дело № 2-3691/22 07 июня 2022 года

78RS0014-01-2022-000047-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Курылевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 ООО «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт-Петербурга» об определении доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ООО «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт-Петербурга» об определении доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что является нанимателем , расположенной в в , совместно с истицей в квартире зарегистрированы ответчики по настоящему делу, которые длительное время жилым помещением не пользуются, не принимают участие в расходах по содержанию жилого помещения, в связи с чем истица вынуждена нести бремя содержания самостоятельно, тогда, как размер пенсии составляет 12000 руб.

ФИО2, представитель ФИО2 в судебное заседание явились, требования поддержали просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о признании исковых требований.

Выслушав истицу, представителя истицы, проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный находится в управлении и обслуживании ООО «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт-Петербурга».

С ДД.ММ.ГГГГ лицевые счета нанимателей государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга переданы на обслуживание в ООО «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт-Петербурга».

ФИО2, с 1975 года постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: , , на основании служебного ордера № от 14.08.1975г., является нанимателем указанной квартиры.

Согласно справке форма 9, совместно со ФИО2 в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетняя ФИО5 - ФИО1 М.

Согласно ответу ГУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 32269,97 руб. и пени 113152,30 руб.

Учитывая, что квартира расположенная по адресу: , является муниципальной собственностью, стороны по делу являются законными пользователями названного жилого помещения, в связи с чем на них возложена обязанность своевременной оплаты коммунальных платежей на предоставленное жилое помещение.

В соответствии с пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно пп. "б" п. 69 данных Правил в платежном документе указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Истец заявляет требование об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты между сторонами, ссылаясь на то, что он и ответчик проживают отдельными семьями, общего бюджета не имеют.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в , расположенной в в следующим образом: ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 4/5 доли, распределив оплату жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире между нанимателями в соответствии с их долями, с возложением обязанности на ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района Санкт-Петербурга» осуществляющую формирование единых платежных документов, в формировании отдельных платежных документов для ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 соразмерно определенным долям в оплате.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кротова М.С.