Гражданское дело № 2-77/2023
УИД: 47RS0012-01-2022-001435-93
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Луга, Ленинградская область 28 февраля 2023 года
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Скопинской Л.В.,
при секретаре Трифоновой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ретюнского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ретюнского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – канализационную насосную станцию площадью 44,5 кв. метров, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево, <адрес>, сооружение 45.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства канализационная насосная станция, расположенная по адресу: 188285, Российская Федерация, <адрес>, Лужский муниципальный район, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево, <адрес>, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости №У от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-002/2021-74569111 от ДД.ММ.ГГГГ.).
Учитывая, что со дня постановки на учет сооружения прошло более года, каких – либо правопритязаний на него не имеется, заявитель просит признать право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости.
В ходе рассмотрения дела судом в порядке ч. 2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечено к участию в деле в качестве заинтересованного лица ООО «Рыбацкая деревня».
Заявитель — Администрация Ретюнского сельского поселения <адрес>, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направила.
Заинтересованные лица - ООО « Рыбацкая деревня», Совет депутатов Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> извещены, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит требования Администрации Ретюнского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
При рассмотрении дела установлено, что объект недвижимости – канализационная насосная станция площадью 44,5 кв. метров, с кадастровым номером 47:29:0735002:424, расположена по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево, <адрес> находится в границах МО «Ретюнское сельское поселение».
В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Рыбацкая деревня» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, одним из видов его деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
ООО «Рыбацкая деревня» ДД.ММ.ГГГГ заключен с ОАО «Мурманрыбпром» договор №д-04 купли-продажи недвижимого имущества в д. <адрес> где среди прочего указаны, в том числе, канализационная насосная станция с инвентарным номером 15-18-127, площадью 57 кв.метров, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, Лужский муниципальный район, Ретюнское сельское поселение, <адрес>.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Общество с ограниченной ответственностью «Рыбацкая деревня» обратилось в Арбитражный суд <адрес> и <адрес> с иском к администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> о признании права собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по Рыбацкой ул. в <адрес> сельского поселения <адрес>:
-водонапорную башню высотой 28 м 1995 года постройки с инвентарным номером 15-18-131 и водонапорную сеть с инвентарным номером 15-18-132;
-два надкоптажных здания над артскважинами площадью 8,4 кв м и 7,8 кв.м 1995 года постройки и ввода в эксплуатацию с инвентарными номерами 15-18-124 и 15-18-125;
-очистные сооружения площадью 148 кв.м 2002 года постройки с инвентарным номером 15-18-129;-канализационную насосную станцию площадью 57 кв.м 1995 года постройки и ввода в эксплуатацию с инвентарным номером 15-18-127 и наружные сети канализации 1996 года постройки и ввода в эксплуатацию с инвентарным номером 15-18-130;
-участок автодороги для подъезда к жилым домам по Рыбацкой ул. площадью 1065 кв.м 1998 года постройки и ввода в эксплуатацию с инвентарным номером 15-18-128;
-здание проходной площадью 27,6 кв.м 1995 года постройки с инвентарным номером 15-18-126;
-трансфоорматорную подстанцию КТПн-361(ТП-400 Кв) площадью 5,5 кв.м 1998 года постройки с инвентарным номером 15-18-123.
Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А56-61595/2017 за ООО «Рыбацкая деревня» признано право собственности на объекты, расположенные по адресу: <адрес>, д. Шильцево, <адрес>: канализационную насосную станцию, водонапорную башню, наружные сети канализации, два надкоптажных здания над артскважиной, наружные сети водопровода, очистные сооружения, здание проходной, участок автодороги для подъезда к жилым домам, трансформаторную подстанцию КТПн-361.
Постановлением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А56-61595/2017, решение Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А56-61595/2017 отменено.
В удовлетворении иска отказано.
ОАО «Мурманрыбпром» ликвидировано без перехода прав и обязанностей, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
В архиве Лужского БТИ отсутствуют сведения о собственнике сооружения -канализация насосная станция (Литера А), по адресу: <адрес>, д. Шильцево, <адрес> с инвентарный №, площадью 44,5 кв. метров, что подтверждается ответом Лужского БТИ на запрос администрации.
Администрация Лужского муниципального района <адрес> отвечая на запрос администрации Ретюнского с/п сообщила, что сооружение -канализационная насосная станция (литера А), инвентарный номер — 15-18-127, площадью 44,5 кв. метров, расположенное по адресу: 188285, Российская Федерация, <адрес>, д. Шильцево, <адрес>, не является муниципальной собственностью муниципального образования Лужский муниципальный район и в реестре муниципального имущества не значится.
Леноблкомимущество, рассмотрев заявление администрации сообщило, что канализационная насосная станция (литера А), инвентарный номер — 15-18-127, площадью 44,5 кв. метров, расположенное по адресу: 188285, Российская Федерация, <адрес>, д. Шильцево, <адрес>, отсутствует в реестре государственного имущества <адрес>.
Спорное имущество также не учтено в федеральной собственности, что следует из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес>.
Отвечая на запрос суда, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сообщило, что в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении спорного объекта.
Сведениями об иных возможных правообладателях спорного имущества суд не располагает.
В апреле 2021 году администрация Ретюнского сельского поселения <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества: канализационной насосной станцией площадью 44,5 кв. метров с кадастровым номером 47:29:0735002:424.
ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приняло на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества канализационную насосную станцию площадью 44,5 кв. метров с кадастровым номером 47:29:0735002:424.
За время нахождения на учете законных владельцев спорного объекта не выявлено.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ретюнского сельского поселения <адрес> обратилось в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на рассматриваемое имущество.
Таким образом, в настоящее время уже более года бесхозяйное недвижимое имущество – канализационная насосная станция площадью 44,5 кв. метров с кадастровым номером 47:29:0735002:424.
П. 3 ч. 1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
П. 3 ч. 1 ст. 6 Устава Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, утвержденного решением № Совета депутатов Ретюнского сельского поселения <адрес>, определено, что к вопросам местного значения поселения отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Принимая во внимание то обстоятельство, что канализационная насосная станция площадью 44,5 кв. метров с кадастровым номером 47:29:0735002:424
принята на учет уполномоченным органом ДД.ММ.ГГГГ, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, собственник имущества не установлен, суд находит заявление администрации о признании права муниципальной собственности на канализационную насосную станцию подлежащим удовлетворению.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Ретюнского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Ретюнское сельское поселение <адрес> на сооружение коммунального хозяйства — канализационную насосную станцию, расположенную по адресу: 188285 Россия, <адрес>, Ретюнское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Председательствующий подпись
Копия верна
Судья Лужского городского суда Л.В. Скопинская
Секретарь 2-1449/2015
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда.
Решение вступило в законную силу «_____»__________ 2023 года.
Судья Лужского городского суда Л.В. Скопинская
Секретарь 2-1449/2015