УИД 04RS0021-01-2025-002463-80
Гр.дело №2-1446/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Золотаревой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком с жилым домом,
установил:
Обращаясь в суд с вышеназванным исковым заявлением ФИО1 просит установить факт пользования им земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу ..., площадью 935 кв.м., до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился извещен надлежащем образом, направил своего представителя. В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец постоянно проживает в доме по указанному адресу с мая ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, просила иск удовлетворить.
От представителя ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ ФИО4 поступил отзыв на исковое заявление, в котором также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Следовательно, законодатель понимает под юридическим фактом конкретное жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение правовых отношений). В рамках особого производства могут быть установлены не любые юридические факты, а только те, которые непосредственно влекут возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
Согласно п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:
находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года № 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.
Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построил жилойдом по адресу ..., ...., и постоянно проживает в нем.
Указанное подтверждено сведениями картографических снимков Гугл-Земля, членской книжкой, квитанциями об оплате взносов за электроэнергию, актом обследования земельного участка, фототаблицами, а также показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 указанным земельным участком и возведением на нем дома до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.
Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца в том виде, как они заявлены, а именно, с указанием площади земельного участка. Так, судом какая-либо экспертиза, установившая границы расположения земельного участка не назначалась, сведений о том, что эти границы были согласованы со смежными землепользователями, представленные в дело материалы не содержат, таким образом площадь участка с достоверностью не установлена и не подтверждена. Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) удовлетворить частично.
Установить факт пользования ФИО2 участком с расположенным на нем жилым домом по адресуг.... до ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части требованийФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2025 года
Судья Б.И. Танганов