Решение по делу № 2-3361/2024 от 15.07.2025 | Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)

№ 2-71/2025

61RS0007-01-2024-004298-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сало Е.В.,

при секретаре судебного заседания Чуждановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО32 к администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Администрация города Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указывает, что ее супруг - ФИО34 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде:

- денежных вкладов, хранящихся в Подразделении № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк, с причитающимся процентами и компенсациями;

- денежных вкладов, хранящихся в ПАО КБ «Центр-Инвест», с причитающимся процентами;

- 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, гараж и сарай, расположенные по адресу: <адрес>.

В установленном законом порядке истец обратилась к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3, с заявлением о принятии наследства; её заявление принято, заведено наследственное дело №.

ФИО2 является единственным наследником после смерти супруга, что подтверждается соответствующей справкой нотариуса от 21.02.2023 и копией наследственного дела №.

31.08.2022 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего мужа, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, гараж и сарай, расположенные по адресу: г<адрес>, отказано постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от 28.10.2022. Причиной отказа послужил тот факт, что по правоустанавливающим документам на домовладение и выпиской из ЕГРН имеется разница в площадях жилого дома литер «А», с кадастровым номером: №, а гараж и сарай не стоят на кадастровом учете, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.

По данным МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону домовладение по адресу: <адрес> принадлежит:

- умершему мужу истца - ФИО35 - 6/9 долей; право собственности подтверждается: свидетельством № о праве на наследство по завещанию выданного после смерти мамы ФИО36 - ФИО1 ФИО37 до брака ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом 3-й Ростовской-на-Дону ГКН ФИО4 22.06.1974 и зарегистрированного в реестре нотариуса за № свидетельством о праве на наследство по закону выданного после смерти отца ФИО39 ФИО40, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом 3-й Ростовской-на-Дону ГКН ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре нотариуса за №, номер наследственного дела №;

- дяде ФИО41 (мужа истицы) - ФИО42 - 1/3 доля, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 15.07.1935, зарегистрированного в реестре нотариуса Ростовской-на-Дону ГКН ФИО5 за № №, после смерти его отца - ФИО43, умершего 22ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО44 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой о его смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти выданным Пролетарским районным Бюро ЗАГС г. Ростова-на-Дону, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти он был зарегистрирован и проживал по адресу спорного домовладения.

После смерти ФИО45 (дяди ФИО46) открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на домовладение расположенное по адресу <адрес>. ФИО6 не был женат, детей у него также не было.

1/3 доля в праве собственности на домовладение <адрес>, принадлежавшая ФИО47 перешла во владение и пользование его матери – ФИО48, умершей ДД.ММ.ГГГГ и его сестре ФИО49, умершей 26ДД.ММ.ГГГГ (до ФИО50), то есть они фактически приняли наследство.

В соответствии со статьей 1143 ГК РФ, ФИО1 ФИО51, племянник ФИО52, являлся наследником второй очереди, фактически вступил во владение наследственным имуществом. Других наследников на имущество ФИО6 нет. В указанном домовладении супруг истца проживал со дня рождения и до конца жизни. После смерти дяди, он взял на память себе его вещи, поддерживал домовладение в порядке, производил необходимый ремонт, оплачивал коммунальные услуги и другое.

Установление факта принятия наследства и признание права собственности необходимо ФИО53 для оформления наследственных прав на имущество, открывшееся после смерти мужа - ФИО7.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО54 её дочери - ФИО1 ФИО55 переходит право собственности на 1/3 часть спорного домовладения, состоящего из жилого дома литер А, кирпичного, из 5-ти комнат общеполезной площадью 94.2 кв.м., жилой - 65,5 кв.м., п/А – погреба.

Из-за постоянно менявшихся правил к заполнению технического паспорта, появилась другая площадь жилого дома, а именно вместо 94,2 кв.м на 84.4 кв.м, и на кадастровый учет поставлен жилой дом с площадью 93,6 кв.м. без учета тамбура.

Площадь жилого дома литер А 1912 года постройки, не изменялась, только в 1966 году веранда «а2» была застеклена, и сделан тамбур «а3», площадью 0,9 кв.м., а на вышеуказанные действия разрешения не требуются.

Согласно выводам проведенной по делу судебной экспертизы, жилой дом литер «А» по адресу: <адрес>, имеет техническое состояние конструкций работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, а возведенная пристройка без учета противопожарных разрывов со строениями устранима при наличии взаимного согласия собственников смежного дома <адрес>.

Указанное обстоятельство было устранено, согласие собственников смежного домовладения: ФИО56 получено и разработаны мероприятия по предотвращению распространения пожара, в доме имеется огнетушитель и оповещатель охранно-пожарный звуковой.

Ссылаясь на изложенное, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец просит: установить факт принятия ФИО57 наследства, открывшегося после смерти его дяди ФИО58, умершего ДД.ММ.ГГГГ; сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес>м., с кадастровым номером №; признать за нею право собственности на жилой дом литер А по адресу: <адрес>, площадью 94,5 кв.м., с кадастровым номером №, гараж литер В, площадью 42 кв.м., сарай литер Г, площадью 8,1 кв.м., расположенные на земельном участке, площадью 402 кв.м., с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца адвокат Палкина Н.А. уточненные исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Представители администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону и Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО8 и ФИО9, соответственно, каждый в отдельности оставили разрешение спора на усмотрение суда с учетом выводов судебной экспертизы и наличия согласия собственников смежного домовладения.

Истец в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области извещен о времени и месте рассмотрении дела, том числе с учетом требований части 2.1 статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав представителя истца, представителей администраций, допросив свидетелей ФИО59 ФИО60 и ФИО61 рассмотрев дело в отсутствие истца и представителя третьего лица в порядке частей 5 и 3 статьи 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО62, 18ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11), состоявший в браке с истцом ФИО2

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде:

- денежных вкладов, хранящихся в ПАО КБ «Центр-Инвест», с причитающимся процентами;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, гараж и сарай, расположенные по адресу: <адрес>

ФИО2 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства.

Выданной нотариусом справкой от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер № подтверждается, что ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в банке, с причитающимися процентами, а также компенсаций на оплату ритуальных услуг (л.д. 13).

Постановлением нотариуса ФИО3 в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, гараж и сарай, расположенные по адресу: <адрес>, отказано, поскольку из правоустанавливающих документов на домовладение и выписки из ЕГРН следует, что имеется разница в площадях жилого дома литер «А», с кадастровым номером: №, а гараж и сарай не стоят на кадастровом учете, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд (л.д. 14).

Согласно выписке из реестровой книги № МУПТиОН г. Ростова-на-Дону, первоначально домовладение по адресу: г<адрес> было зарегистрировано на ФИО63 согласно удостоверению ДКО № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящий момент право собственности зарегистрировано:

- 6/9 долей за умершим супругом истца - ФИО64 на основании свидетельства № о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом 3-й Ростовской-на-Дону ГКН ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ после смерти его матери ФИО65, до брака ФИО66 умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за № свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 3-й Ростовской - на - Дону ГКН ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ после смерти его отца ФИО67, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, номер наследственного дела №

- 1/3 доля за дядей ФИО69 (супруга истца) - ФИО68, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса Ростовской-на-Дону ГКН ФИО5 за №. Выданного после смерти его отца - ФИО70, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО71, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти выданным Пролетарским районным Бюро ЗАГС г. Ростова - на – Дону, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО72. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

После смерти ФИО73 (дяди ФИО74) открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на домовладение расположенное по адресу <адрес>. ФИО75 не был женат, детей у него также не было.

1/3 доля вправе собственности на домовладение по <адрес>, принадлежавшая ФИО76 перешла во владение и пользование его матери – ФИО77, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и его сестре ФИО1 ФИО78 умершей ДД.ММ.ГГГГ (до брака ФИО79В.), то есть названные лица фактически приняли наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со статьей 1143 ГК РФ ФИО7, родившийся ДД.ММ.ГГГГ и проживавший до момента смерти в спорном домовладении, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО80 приходящимся дальним родственником семьи Московенко (В-вых), являясь наследником второй очереди, фактически вступил во владение наследственным имуществом. После смерти дяди, ФИО10 взял на память себе его вещи, в том числе фотографии, поддерживал домовладение в порядке, производил необходимый ремонт, оплачивал коммунальные услуги.

Другие наследники на имущество ФИО81. отсутствуют, доказательств обратного в деле не имеется.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО82 её дочери - ФИО11, переходит право собственности на 1/3 часть домовладения, по адресу: <адрес>, д. 46, состоящие из жилого дома литер А, кирпич., из 5-ти комнат общеполезной площадью 94.2 кв.м., жилой - 65,5 кв.м., п/А – погреба.

По настоящему делу в сязи с наличием в технической документации сведений о выполненной в жилом доме литер А реконструкции, право собственности на который просит признать истец, назначена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы:

- соответствует ли строительным, градостроительным, противопожарным и иным нормам и правилам реконструкция жилого дома литер А, площадью 94,5 кв.м., а именно литера а2 ком. 9х S=9,2 кв.м., литера а3 ком. 10х S=0,9 кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес>, и не нарушает ли указанная реконструкция права и охраняемые законом интересы других лиц и не будет ли указанная реконструкция создавать угрозу жизни и здоровью гражданам?

- при наличии несоответствий строительным, санитарным, градостроительным, пожарным нормам и правилам, являются ли данные нарушения устранимыми? Какие работы и мероприятия необходимо провести для их устранения?

Производство экспертизы поручено экспертам федерального бюджетного учреждения Южного регионального центра судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

Согласно выводам поступившего заключения судебной экспертизы № от 14.05.2025, отвечая на первый вопрос, эксперт пришел к выводу, что выполненная реконструкция жилого дома литер «А», площадью 94,5 кв.м., а именно лит. «а2» и лит. «а3», расположенного по адресу: г<адрес>, заключающаяся в разборке части здания – ранее существующей деревянной веранды лит. «а1», и возведении на ее месте (в тех же габаритах) кирпичной пристройки лит. «а2», пристройки тамбура лит. «а3», с образованием в них помещений холодного коридора №9х, площадью 9,2 кв.м. и тамбура № 10х, площадью 0,9 кв.м., соответственно, осуществлена в целях улучшения условий проживания и приведения эксплуатационных показателей жилого дома к уровню современных требований, в том числе за счет замены изношенных конструкций деревянной веранды лит. «а1» (которая уже имелась в составе жилого дома лит. «А» по состоянию на 18.05.1960) на современные, более надежные и эффективные, улучшающие эксплуатационные показатели жилого дома, также пристройки тамбура, необходимого перед входом в отапливаемую часть дома, в результате которой произошло увеличение площади жилого дома с 93,6 кв.м. до 94,5 кв.м., относящегося к классу Ф 1.4. функциональной пожарной опасности, по выполненному объемно-планировочному, конструктивному и инженерно-техническому решениям, в целом соответствует требованиям действующих норм и правил (противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительно-техническим, градостроительным, предъявляемым к жилым одноквартирным домам.

Также эксперт пришел к выводу, что расположение пристройки лит. «а2» и тамбура лит. «а3» исследуемого жилого дома, по отношению к ближайшей существующей застройке по адресу: г. ростов-на-Дону, ул. 7-я линия, 44, а именно от пристройки лит. 2а2» до соседних хоз. постройки и жилого дома, от тамбура лит. «а3» до соседней хоз. постройки составляет менее 6 м и не соответствует действующим противопожарным требованиям, предъявляемым к минимальному противопожарному расстоянию (разрыву) между зданиями. При этом экспертом отмечено, что кирпичная пристройка лит. «а2» возведена на месте ранее существующей деревянной веранды лит. «а1» ( в отношении которой сведений о ее самовольном строительстве в техническом паспорте жилого дома по состоянию на 18.05.1960 не имеется), правая стена которой была расположена в створе с правой стеной жилого дома лит. «А», что также (и до исследуемой реконструкции) не соответствовало требованиям к минимальному допустимому противопожарному расстоянию между зданиями. Имеющиеся несоответствия требованиям СП 4.13130 к минимально допустимому противопожарному расстоянию (разрыву) между зданиями, в части расположения пристройки лит. «а2» и тамбура лит. «а3» исследуемого жилого дома, по отношению к ближайшей существующей застройке по адресу: г. ростов-на-Дону, ул. 7-я линия, 44, может быть устранено при наличии взаимного согласия собственников смежного жилого дома № 44 на возведение пристроек к жилому дому лит. «А» № 47 по ул. 7-я линия.

Стороной истца в судебное заседание представлены нотариально удостоверенные согласия собственников жилого дома по адресу: <адрес>, - ФИО83 ФИО84 ФИО85.В., и ФИО86 в которых они, каждый в отдельности, выразили согласие на реконструкцию жилого дома лит. «А» путем возведения пристройки лит. «а2» и тамбура лит. «а3» к принадлежащему им на праве общей долевой собственности жилому дому № без учета противопожарных разрывов.

В судебном заседании свидетель ФИО87. также показала на отсутствие каких-либо возражений относительно расположения спорных пристроек.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в гражданском процессе регулируются положениями ГПК РФ и Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

В соответствии с частью 2 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно статье 8 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со статьей 86 ГПК РФ и статьей 25 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 № 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. В заключении эксперта должны быть отражены, в том числе: - содержание и результаты исследований с указанием примененных методов; - оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

Судом установлено, что экспертное заключение, выполненное экспертами ФБУ «ЮРЦСЭ» Министерства юстиции России, соответствует указанным выше нормам, у суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и объективности выводов эксперта. Наличий противоречий в выводах экспертов судом не установлено.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается сторона истца в обоснование заявленных требований относительно соответствия произведенной реконструкции жилого дома действующим нормам и правилам, подтверждаются документально.

Согласно разъяснениям в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со статьями 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Из представленной в дело справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57), следует, что ФИО88 ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал по адресу: <адрес>), умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО89, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, (супруг истца) также до момента своей смерти проживал в спорном домовладении. Указанное обстоятельство подтверждается копией наследственного дела после его смерти, а также показаниями допрошенных свидетелей ФИО90 ФИО91 и ФИО92

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 27.05.2024 № 25-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 1152 и пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО12» указано, что если правовой спор не принявшего наследство в установленном порядке гражданина, который был призван к наследованию по закону после смерти собственника жилого помещения или доли в праве собственности на него (либо после смерти также не принявшего наследство в установленном порядке лица, которое было призвано к наследованию после смерти такого собственника), с публично-правовым образованием, рассматривающим данное жилое помещение как выморочное, в том числе в связи с инициированием гражданином действий, направленных на устранение правовой неопределенности в вопросе о принадлежности такого имущества (обращением в органы исполнительной власти или в суд), либо совершением уполномоченными органами соответствующего публично-правового образования действий, направленных на реализацию права собственности публично-правового образования на данное имущество, возник по прошествии длительного времени со дня истечения срока для принятия наследства, то обстоятельство, что на дату открытия наследства такой гражданин был законно зарегистрирован в этом жилом помещении по месту жительства и оставался зарегистрированным в нем на момент возникновения соответствующего спора, должно быть учтено судом при разрешении такого спора в качестве основания для того, чтобы считать гражданина принявшим наследство, наряду с иными имеющими значение фактическими обстоятельствами дела: как касающимися действий (бездействия) гражданина в отношении данного жилого помещения или иного имущества, входящего в наследственную массу, так и сопряженными с его призванием к наследованию.

Наличие у гражданина регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое входит в наследственную массу, не подменяет тех способов принятия наследства, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации. Гражданин может индифферентно отнестись к исполнению обязанностей, связанных с регистрационным учетом, и, не имея намерений реализовывать права в отношении жилого помещения, не подать при этом до истечения срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации, соответствующее заявление, влекущее снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении (что само по себе не предполагает наступления для него негативных гражданско-правовых последствий).

Однако в динамике соответствующих правоотношений, а именно когда регистрация по месту жительства сохраняется после истечения указанного срока вплоть до момента возникновения спора, касающегося статуса этого жилого помещения как выморочного имущества, и при этом из обстоятельств дела следует, что гражданин тем самым исходил из сохранения своих прав на соответствующее жилое помещение и не предпринимал действий, явно свидетельствующих об отказе от принятия наследства, наличие у него регистрации по месту жительства может - в совокупности имеющихся доказательств - свидетельствовать о намерении гражданина владеть и пользоваться данным жилым помещением.

Пунктом 1 названного Постановления признаны пункт 1 статьи 1152 и пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу они предполагают, что то обстоятельство, что на дату открытия наследства гражданин был законно зарегистрирован в жилом помещении, применительно к которому возник спор о принятии наследства, по месту жительства и оставался зарегистрированным в нем на момент возникновения соответствующего спора, может быть учтено судом наряду с иными имеющими значение фактическими обстоятельствами дела в качестве основания для того, чтобы считать гражданина принявшим наследство.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО94. совершил фактические действия по принятию наследства после смерти своего дяди ФИО6, являющегося собственником 1/3 доли в праве собственности на домовладение. ФИО2, вступив в установленный законом срок в права наследования по закону после смерти супруга ФИО10, приняла весь объем наследственного имущества, в том числе и жилой дом литер А, сарай литер Г, гараж литер В, расположенные по адресу: <адрес>

Принимая во внимание, что судом установлено совершение фактических действий по принятию наследства ФИО7 после смерти дяди ФИО6 при отсутствии иных наследников, который проживал в указанном жилом доме, в том числе на момент смерти ФИО93 суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требования ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО95 (паспорт серии №) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО96 наследства, открывшегося после смерти его дяди ФИО97, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес> площадью 94,5 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 ФИО98 право собственности на жилой дом литер А, г<адрес>, площадью 94,5 кв.м., с кадастровым номером №, гараж литер В, площадью 42 кв.м., сарай литер Г, площадью 8,1 кв.м., расположенные на земельном участке, площадью 402 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 15.07.2025.