11RS0003-01-2025-000493-76 Дело № 2-551/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Сапегиной Н.В.
при секретаре Белозеровой О.Л.,
с участием прокурора Эйхмана А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ____ Республики Коми 16 апреля 2025 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Жилой ____ в ____ Республики Коми, площадью 40.7 кв.м. с кадастровым номером 11:18:0602008:459 принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от __.__.__.
ФИО1 обратился в суд с иском о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик имеет только регистрацию в данном доме, но никогда в нем не проживала, не вселялась в него, и фактическое место проживания её неизвестно. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не является членом его семьи.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Интинский».
Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрении дела.
В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат.
В судебном заседании адвокат Лысюк А.В., действующий на основании ордера №__ от __.__.__, исковые требования не признал.
Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что жилой ____ в ____ Республики Коми, площадью 40.7 кв.м. с кадастровым номером 11:18:0602008:459 принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от __.__.__ (л.д.17-19).
Из домовой книги и сообщения Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Интинский» следует, что с __.__.__ и по настоящее время в жилом ____ в ____ Республики Коми зарегистрирована ФИО2
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права собственника определены пунктами 1,2 ст.209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).
Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.
Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____ удовлетворить.
Отделу по вопросам миграции ОМВД России «Интинский» снять ФИО2, __.__.__ г.р., уроженку ____ <....> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Сапегина