№ 2-2058/2023
72RS0019-01-2023-002519-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 31 августа 2023 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования он мотивировал тем, что стороны являются собственниками жилого помещения <адрес>, так как квартира приобретена в браке и является общим имуществом супругов. Общее хозяйство с женой он не ведет, она не оплачивает коммунальные услуги с августа 2022 г. На основании изложенного истец просил установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, пропорционально долям в праве собственности для каждого: ФИО1 50 % и ФИО2 50 %.
Определением от 09.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ОАО «ТРИЦ».
В судебное заседание участвующие в деле лица, их представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; ответчик в телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, с требованием согласилась; представитель третьего лица ОАО «ТРИЦ» представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против требования не возражал.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу п. 27 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из свидетельства о заключении брака (л.д.8) следует, что брак между сторонами заключен ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ЕГРН от 30.11.2018 (л.д.9-11) следует, что право собственности на квартиру <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о регистрации по месту жительства (л.д.12) следует, что в этом жилом помещении зарегистрированы стороны.
В судебном заседании установлено, что Д-вы не ведут совместное хозяйство, между ними нет соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья; жилое помещение приобретено в браке, значит, является совместной собственностью сторон.
При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика, определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт необходимо в равных частях для каждой из сторон.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт <адрес>, для ФИО1 (ИНН №) в размере <данные изъяты> части, для ФИО2 (ИНН №) в размере <данные изъяты> части от общего размера оплаты.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья И.А. Галютин