Определение по делу № 2-383/2023 от 10.08.2023

Копия 16RS0<номер изъят>-16

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., <адрес изъят>, 420081, тел. <номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 августа 2023 года <номер изъят>

<адрес изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе:

председательствующего судьи Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес изъят> гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Танкодром» о возложении обязанности устранить недостатки в жилом помещении, взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, штрафа, судебных расходов и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд к ООО УК «Жилищно-коммунальное хозяйство «Танкодром» (далее – ответчик) с иском о возложении обязанности провести работы по устранению выявленных недостатков вследствие намокания квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, взыскании стоимости устранения дефектов отделки в указанной квартире в размере 164218 рублей, суммы на устранение строительных дефектов в размере 118 836 рублей, расходов на оценку в размере 12000 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, неустойки (пени) в размере 67932,96 рубля 96 копеек, штрафа в размере 185493,48 рубля 48 копеек.

В судебном заседании представители сторон представили мировое соглашение, условия которого выражены в письменной форме, а также ходатайствовали об утверждении мирового соглашения.

В соответствии с условиями заключенного сторонами мирового соглашения:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, явившегося причиной предъявления исковых требований истца к ответчику, возникших в связи с причинением вреда имуществу в результате ненадлежащего содержания общего имущества.

2. Стороны договорились об условиях настоящего мирового соглашения. ответчик обязуется уплатить истцу и произвести работы согласно независимой судебной экспертизы по гражданскому делу <номер изъят>:

59645 (пятьдесят девять тысяч шестьсот сорок пять) рублей 00 копеек - затраты на устранение последствий образования плесени (величина ущерба);

15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек - расходы на оплату представителя;

12000 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек – расходы, понесенные истцом на оплату экспертизы;

29822 (двадцать девять тысяч восемьсот двадцать два) рубля 50 копеек – штраф по закону о защите прав потребителей;

Всего сумма, подлежащая к выплате ответчиком истцу – 116467 (сто шестнадцать тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 50 копеек до <дата изъята> в счет возмещения ущерба согласно графику:

38 822 (тридцать восемь тысяч восемьсот двадцать два) рубля 50 копеек - до 30.08.2023

38 822 (тридцать восемь тысяч восемьсот двадцать два) рубля 50 копеек - до 30.09.2023

38 822 (тридцать восемь тысяч восемьсот двадцать два) рубля 50 копеек - до 30.10.2023

А также произвести работы в спорном жилом помещении (<адрес изъят>) согласно выводам эксперта по гражданскому делу <номер изъят>:

1 Утепление наружной стены квартиры и стены, смежной с подъездом;

2. Обеспечить тягу в вентиляционном канале (произвести прочистку, в случае недостаточности данных действий – установку принудительных вентиляторов);

3. Выполнить отсечную гидроизоляцию полов квартиры со стороны подвальных помещений, посредством гидроизоляции подвальных стен и перекрытий в области квартиры.

Ответчик обязуется выполнить вышеуказанные работы до <дата изъята>.

Ответчик не лишен права на заключение договора подряда с иными специализирующими организациями.

3. Настоящее мировое соглашение подписано <дата изъята> в Российской Федерации, городе Казань и подлежит утверждению Советским районным судом <адрес изъят> в порядке, предусмотренном 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

4.Настоящее мировое соглашение заключено в трех экземплярах на русском языке, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру настоящего мирового соглашения подлежит передаче каждой из Сторон, а оставшийся экземпляр подлежит приобщению к материалам дела.

5. К Сторонам по настоящему мировому соглашению применяется право РФ. Толкование настоящего мирового соглашения осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Расходы, понесенные истцом в рамках настоящего гражданского дела несет истец.

Расходы, понесенные ответчиком в рамках настоящего гражданского дела несет ответчик.

Расходы, связанные с оплатой независимой судебной экспертизой в рамках настоящего дела несет ответчик.

7. Ответчик имеет возможность досрочного погашения задолженности, перед истцом.

Стороны выразили согласие на заключение мирового соглашения на указанных условиях и просят утвердить мировое соглашение.

Последствия, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) сторонам известны и понятны.

Суд полагает, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия заключения и утверждения мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 150, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), в лице представителя ФИО3, действующего на основании нотариальной доверенности от <дата изъята> №<адрес изъят>9, с одной стороны и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром» (ИНН <номер изъят>) в лице представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от <дата изъята>, с другой стороны, по которому:

1. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром» обязуется уплатить ФИО2 и произвести работы согласно независимой судебной экспертизы по гражданскому делу <номер изъят>:

15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек - расходы на оплату представителя;

12000 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек – расходы, понесенные истцом на оплату экспертизы;

Всего сумма, подлежащая к выплате обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром» ФИО2 – 116467 (сто шестнадцать тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 50 копеек до <дата изъята> в счет возмещения ущерба согласно графику:

38 822 (тридцать восемь тысяч восемьсот двадцать два) рубля 50 копеек - до 30.08.2023

38 822 (тридцать восемь тысяч восемьсот двадцать два) рубля 50 копеек - до 30.09.2023

38 822 (тридцать восемь тысяч восемьсот двадцать два) рубля 50 копеек - до 30.10.2023

1 Утепление наружной стены квартиры и стены, смежной с подъездом;

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром» обязуется выполнить вышеуказанные работы до <дата изъята>.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром» не лишено права на заключение договора подряда с иными специализирующими организациями.

2. К Сторонам по настоящему мировому соглашению применяется право Российской Федерации. Толкование настоящего мирового соглашения осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Расходы, понесенные ФИО2 в рамках настоящего гражданского дела несет ФИО2.

Расходы, понесенные обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром» в рамках настоящего гражданского дела несет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром».

Расходы, связанные с оплатой независимой судебной экспертизой в рамках настоящего дела несет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром».

4. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром» имеет возможность досрочного погашения задолженности, перед истцом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Прекратить производство по гражданскому делу <номер изъят> по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Танкодром» о возложении обязанности устранить недостатки в жилом помещении, взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, штрафа, судебных расходов и компенсации морального вреда.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: подпись К.Ю. Казакова

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>

Судья: К.Ю. Казакова