Решение по делу № 2-2468/2023 от 07.06.2023

Дело № УИД 50RS0№-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года

г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ был временно зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Проживая в жилом доме, ответчик поменял замки на калитке и двери дома, в связи с чем истец был лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом.

Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным о адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>А, он был снят с регистрационного учета. Кроме того, суд обязал ФИО3 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым домом и земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 освободил жилой дом и земельный участок.

ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была лишена права владения и пользования принадлежащим ей недвижимым имуществом. Договор аренды жилого дома и земельного участка между истцом и ответчиком не заключался, арендные платежи за пользование жилым домом и земельным участком ответчик не уплачивал.

Согласно заключению № НД-1222-3612 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость аренды жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>А за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 446 896 рублей.

Данная сумма была сбережена ответчиком за счет истца, что является его неосновательным обогащением.

С учетом изложенного. просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 1 446 896 рублей.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, уполномочила на представление своих интересов ФИО6

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Согласно ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>А.

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ был временно зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным о адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>А, он был снят с регистрационного учета, выселен из жилого помещения. Кроме того, суд обязал ФИО3 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым домом и земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 освободил жилой дом и земельный участок.

Согласно заключению № НД-1222-3612 от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ЧПО ФИО7, стоимость аренды жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Талицы, <адрес>А за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 446 896 рублей.

Таким образом, ввиду отсутствия информации о наличии договорных отношений между ФИО2 и ФИО3, суд приходит к выводу, что денежные средства в виде неуплаченных ответчиком арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 446 896 рублей являются неосновательным обогащением ФИО3, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 446 896 (один миллион четыреста сорок шесть восемьсот девяносто шесть) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ