Дело №
УИД 26RS0№-52
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
27 сентября 2023 года <адрес>
Изобильненский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Луценко Е.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО2 к ответчикам ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой и вселении,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился с исковым заявлением ФИО2 к ответчикам ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой и вселении, со следующими требованиями:
- Определить ФИО2 в пользование жилую комнату общей площадью - 9,0 кв.м.;
- Вспомогательные помещения квартиры: кухня, ванная, туалет, коридор определить в общее пользование ФИО2, ФИО12. ФИО3 и ФИО4.
- Вселить ФИО2 в жилую комнату общей площадью - 9,0 кв.м.,
- Обязать ответчиков ФИО3 и ФИО4: не чинить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением общей площадью - 9,0 кв.м., в <адрес> городского округа <адрес>, а именно, не препятствовать его свободному вхождению и выходу из квартиры, в любое время суток, проживанию в выделенной жилой комнате и пользованию подсобными помещениями квартиры; передать ФИО2 дубликат ключей от указанной квартиры и запретить менять замки от входной двери в квартире без предварительного согласования с ФИО2.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании Договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Изобильненским дополнительным отделением ГУН «Крайтехинвентаризация» истцу с ответчиками принадлежит на праве общей долевой собственности квартира номер,3 в <адрес> края, по 1/3 доли в праве собственности каждому.
Ранее истец был вынужден съехать с квартиры к своей престарелой маме проживающей по адресу <адрес>, Изобильненский городской округ, <адрес>.
В настоящее время иного жилья пригодного для проживания истец не имеет, в связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ он направил требование в адрес ответчиков об определении ему в пользование жилую комнату в <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.
А подсобные помещения <адрес> определить в общем пользовании.
Кроме этого истец просил передать дубликат ключей от входной двери, чтобы он имел свободный доступ в комнату и мог установить замок на дверь для дальнейшего его проживания.
ДД.ММ.ГГГГ согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, письмо истца получено адресатом, но с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик на письмо не ответил.
В виду того, что в до судебном порядке добровольно между сторонами не достигнута возможность определить порядок пользования квартирой 3 <адрес> края, и ввиду того, что истец не может вселиться и проживать в квартире, другого жилья в собственности он не имеет, а поэтому истец вынужден через суд просить о принудительном вселении и определении в пользование жилое помещения в квартире.
Поскольку истцу принадлежит 1/3 доля в праве собственности на <адрес> городского округа <адрес>, истец считает, что ему надлежит определить в пользование в квартире: жилую комнату площадью 9,0 кв.м., а жилую комнату - общей площадью 18,0 кв„м определить в пользование ответчиков.
Подсобные помещения квартиры: кухня, ванная, туалет, коридор определить в общее пользование.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07,2009г. № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике о применении Жилищного кодекса РФ» при разрешении споров связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25Конституции РФ, ст.1.3 ЖК РФ)
Принцип недопустимости произвольного �����������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�€�?�?�¦�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�L�¦�?�?�>�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????????????��???
Определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику, в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковое заявление, просил требования удовлетворить в полном объёме.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании, предоставили заявления, в которых указали, что исковые требования признают в полном объёме, просят принять признание иска, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, надлежащим образом извещенные о дате месте и времени судебного разбирательства не явились, уважительные причины неявки суду не известны.
Суд, выслушав мнение истца, изучив заявления ответчиков о признании иска, оценив в совокупности представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что основанием для обращения ФИО2 в суд с иском послужила невозможность в ином порядке вселиться и определить порядок пользования квартирой.
Изучив представленные ответчиками заявления о признании иска, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно статье 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что такое признание иска может быть принято судом, поскольку заявленные требования основаны на законе факты, изложенные в иске, нашли свое подтверждение в судебном заседании и сторонами не оспаривались.
По мнению суда, в данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление истца ФИО2 к ответчикам ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой и вселении, - удовлетворить.
Определить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользование жилую комнату общей площадью 9,0 кв.м., расположенную в <адрес> городского округа <адрес> кадастровый №.
- Вспомогательные помещения квартиры: кухня, ванная, туалет, коридор расположенные в <адрес> городского округа <адрес> кадастровый № определить в общее пользование ФИО2, ФИО3 и ФИО4.
- Вселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилую комнату общей площадью - 9,0 кв.м., расположенную в <адрес> городского округа <адрес> кадастровый №.
- Обязать ответчиков ФИО3 и ФИО4: не чинить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением общей площадью - 9,0 кв.м., в <адрес> городского округа <адрес> кадастровый №, а именно, не препятствовать его свободному вхождению и выходу из квартиры, в любое время суток, проживанию в выделенной жилой комнате и пользованию подсобными помещениями квартиры; передать ФИО2 дубликат ключей от указанной квартиры и запретить менять замки от входной двери в квартире без предварительного согласования с ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца, через Изобильненский районный суд.
Судья Е.Ю. Луценко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.