УИД 77RS0032-02-2025-009137-07

Дело № 2-5941/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5941/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долевого порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру № 101, 102 в доме № 26, корп. 2 по адрес в адрес, путем признания за каждым истцом и ответчиком права на внесение оплаты в размере ½ доли от общей суммы начислений.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что стороны являются нанимателями квартиры № 101, 102 в доме № 26, корп. 2 по адрес в адрес, однако, фактически единой семьей не проживают, и не достигли внесудебного соглашения, определяющего порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца фио в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Третьи лица фио, фио, а также представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в отсутствие сведений об уважительности причин неявки указанных лиц в судебное заседание, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее третьим лицом фио был представлен отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Ранее третьим лицом фио был представлен отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Ранее представителем ГБУ адрес «Жилищник адрес» был представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому, третье лицо полагает необходимым при разрешении исковых требований учитывать положения Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец фио на основании договора социального найма жилого помещения от 18 августа 2010г. №5619-01-2010-0000352 от 15 января 2023г. и дополнительного соглашения к нему, является нанимателем квартиры № 101, 102 в доме №26, корп. 2 по адрес в адрес.

Совместно с истцом в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены: ответчик ФИО2 – сестра истца, третье лицо фио - сын истца, фио – племянник истца (сын ответчика).

Как следует из объяснений представителя истца, стороны фактически проживают в спорной квартиры разными семьями, при этом, им не удалось достичь внесудебного соглашения, определяющего порядок несения бремени расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду доказательствами, учитывая, что между сторонами не достигнуто внесудебное соглашение об определении порядка несения расходов по содержанию спорной квартиры, принимая во внимание наличие у сторон равной обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, а также факт обоюдного согласия сторон на определение порядка несения расходов в заявленном истцом порядке, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1 в размер ½ доли, ФИО2 в размере ½ доли всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. 101,102, посредством формирования отдельных единых платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 октября 2025 года