Дело №
УИД 55RS0№-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Моисеенко Т.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
с участием помощника судьи ФИО5,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано её право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, секция №, <адрес>. Размер её доли составляет ?. Ответчику принадлежит право собственности на ? долю указанного жилого помещения. В связи с этим, ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения соразмерно причитающимся им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Просит возложить на ЗАО «УК «Левобережье» обязанность заключить с каждым из сособственников указанного жилого помещения соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг соразмерно причитающимся им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с учётом периода владения недвижимости.
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился.
Третье лицо ЗАО «УК «Левобережье» о времени и месте судебного заседания извещенное надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направило.
Заслушав представителя истца, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришёл к следующим выводам.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.
Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, секция №, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ - 1/4 доля.
В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО2
Между собственниками жилого помещения раздел лицевого счета для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги не производился.
Разрешая спор, суд руководствуясь положениями вышеприведённых статей 249 ГК РФ, статей 36 - 39, 153, 154 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, с учетом того, что согласия между собственниками об определении порядка оплаты за жилое помещение не достигнуто, полагает справедливым определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по оплате коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с долями в праве собственности.
Суд считает справедливым определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, секция №, <адрес>, признав обязанность по оплате за ФИО1 – 3/4 доли по оплате коммунальных услуг, за ФИО2 в размере 1/4 доли.
Поскольку суд с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, пришел к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности, данное обстоятельство является основанием для ЗАО «УК «Левобережье» к выдаче отдельных платежных документов в отношении вышеуказанного жилого помещения, на имя ФИО1 и ФИО2 в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.
Данное решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату содержания (обслуживание) общего имущества, капитального ремонта многоквартирного дома и отопления между собственниками жилого помещения в соответствующих долях и выдачи соответствующих платежных документов.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Определить порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества собственниками квартиры по адресу: <адрес>, секция №, <адрес>, следующим образом:
- производить оплату ФИО1, пропорционально 3/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, секция №, <адрес>;
- производить оплату ФИО2, пропорционально 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, секция №, <адрес>.
Данное решение является основанием для выдачи ЗАО «УК «Левобережье» отдельных платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, секция №, <адрес>, на имя ФИО1 и ФИО2 в соответствии с установленным порядком несения расходов.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Моисеенко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-24Подлинный документ подшит в материалах дела 2-4191/2022 ~ М-3915/2022хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Моисеенко Т.В. подписьСекретарь_______________________ подпись