№2-7649/2023
УИД: 56RS0018-01-2023-007798-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 26 октября 2023 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Глуховой Ю.Н.,
при секретаре Шитове Н.А.,
с участием: старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...
13 декабря 2022 года в указанной квартире истец прописала родного брата ФИО2 по просьбе последнего с целью его трудоустройства.
Вместе с тем, фактически ФИО2 в названную квартиру, расположенную по адресу: ..., не вселялся, никогда в ней не проживал, расходы по её содержанию не несет, личных вещей не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
ФИО1 просила суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять последнего с регистрационного учета по названному адресу.
Определением судьи от 18 сентября 2023 года к участию в деле в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечен прокурор Ленинского района г. Оренбурга.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Юридически значимыми по требованию о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о наличии у него права пользования жилым помещением, о котором возник спор, и факт вселения его в данное жилое помещение.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости от 2 октября 2023 года №...
Согласно справки ... №... от 7 сентября 2023 года по адресу: ... зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ... ФИО2
В ходу судебного разбирательства истец указал, что спорная квартира ранее принадлежала родителям её супруга, после смерти которых в наследственные права вступили супруг истца и его сестра. В последующем истец и супруг выкупили ... долю у его сестры. После смерти супруга ... 15 октября 2021 года вступила в наследственные права и стала единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В настоящее время в данной квартире фактически проживает она с дочерью и внуками. В 2022 году к ней обратился её родной брат ФИО2 с просьбой временной регистрации в квартире истца, поскольку у него возникли трудности в трудоустройстве, личного недвижимого имущества он не имеет. Вместе с тем, в спорное жилое помещение ФИО2 никогда не вселялся, попыток вселиться не предпринимал, совместно со семьёй истца не проживал, личных вещей там не имеет, общего хозяйства не ведет, расходы по содержанию жилья не несет.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что платежи по жилищно-коммунальным услугам оплачиваются ФИО1
Согласно телефонограмме, составленной секретарем судебного заседания Швецовой М.А. 13 октября 2023 года, ответчик ФИО2 подтвердил, что в квартире, расположенной по адресу: ..., он никогда не проживал и не проживает, адресом для почтовой корреспонденции указал: ...
Таким образом, учитывая вышеизложенное, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживает в нем, намерений вселяться в квартиру не имеет, членом семьи собственника не является, его регистрация в спорном жилом помещении носило формальный характер, суд приходит к выводу о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением по адресу: ...
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2 ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Н. Глухова
Мотивированное решение составлено 2 ноября 2023 года.