УИД 77RS0004-02-2023-002320-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12.04.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фиоИ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2720/2023 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ГБУ адрес Ломоносовский» об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, об обязании заключить соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа на оплату ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ГБУ адрес Ломоносовский», где с учётом уточнённых исковых требований просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: адрес, в следующем размере: истцом ФИО2 (в лице законного представителя ФИО1 и ФИО3 в равных долях, по ½ размера оплаты каждому. Кроме того истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 просит обязать ГБУ адрес Ломоносовский» заключить соглашение с ФИО2 (в лице законного представителя ФИО1) и ФИО3 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указано, что в муниципальной двухкомнатной квартире, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 24,5 кв. м., расположенной по адресу: адрес, зарегистрирована по месту жительства ФИО2, паспортные данные и ФИО3. ФИО3 является нанимателем вышеуказанного помещения. В указанное жилое помещение вселены: ФИО2, паспортные данные., ФИО3 Стороны членами семьи не являются, имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство. Ответчик ФИО3 не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Договориться с ответчиком ФИО3 о порядке внесения платы за найм, коммунальные услуги не представилось возможным.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно положениям ч.2 ст.69 ЖК РФ, Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанное жилое помещение вселены и имею регистрацию по месту жительства: ФИО2, паспортные данные и ФИО3.

Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела финансово-лицевым счетом, единым жилищным документом и сторонами не оспорено.

В судебном заседании установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.4 ст.73 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес", при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участий бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом достоверно установлено, что стороны имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить доли в оплате за найм и коммунальные услуги, в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Принятое решение является основанием для ГБУ адрес Ломоносовский» заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья за квартиру, расположенную по адресу: адрес, выделив ФИО1 (паспортные данные), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, паспортные данные, - 1/2 доли от общей суммы в оплате за обслуживания жилья и коммунальные услуги; ответчику ФИО3 (паспортные данные) - в размере 1/2 доли от общей суммы в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения ГБУ адрес Ломоносовский» отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, согласно установленным судом долях ФИО2 (в лице законного представителя ФИО1 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.04.2023.

Судья А.А. Голубкова