Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре ******3,

с участием заместителя прокурора ******4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ******2 к ******1 о выселении,

УСТАНОВИЛ

******2 обратилась в суд с исковым заявлением к ******1 о выселении. В обоснование иска указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 22:42:030102:193, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу истцом ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик ******1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании устной договоренности для безвозмездного проживания. Ответчик на момент подачи искового заявления в доме не проживает, место её нахождения ей не известно, но вместе с тем состоит на регистрационном учете, что так же подтверждается справкой администрации Кокшинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта. Ответчик является для меня посторонним человеком, совместное хозяйство не велось, личных вещей ответчика в доме не имеется. Наличие регистрации ******1 по указанному адресу мешает ей реализовать свои права, связанные с продажей дома. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного истец ******2 просит суд:

Выселить ответчика ******1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома по адресу: 659547, <адрес>, д-32.

Истец ******2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ******1 не явилась, местонахождение ответчицы суду неизвестно, заказное письмо с повесткой и судебными документами возвращено обратно в суд. Назначенный ответчику представитель, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат ******6, в судебном заседании разрешение вопроса об удовлетворении требований истца и выселении ответчика оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании заместитель прокурора <адрес> ******4 полагал, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу ******2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой администрации Кокшинского сельсовета <адрес> подтверждается, что ответчик ******1, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также было установлено, что ответчик ******1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится зарегистрированной по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой ОП по <адрес> МО МВД России «Белокурихинский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании представленных в деле документов суд усматривает, что право пользования жилым помещением истца у ответчика ******1 по указанному адресу отсутствует.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца ******1 подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 000 рублей. Истец в исковом заявлении просила суд все судебные расходы возложить на нее и не взыскивать с ответчика, в связи с чем, суд считает возможным не взыскивать с ответчика уплаченную истцом сумму государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ******2 к ******1 о выселении, удовлетворить.

Выселить ******1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома по адресу: 659547, <адрес>, д-32.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Левыкин