Дело № 2-125/2025 Мотивированный текст составлен 04.03.2025
УИД 51RS0011-01-2025-000083-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года
г. Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.
при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «Твердотопливные энергетические системы» (далее – ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (КУМИ Администрации города Оленегорска) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указывает, что собственником жилого помещения по адресу: ..., являлась К.Т.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
С ноября 2021 года по 28 декабря 2022 года оплата за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 52617 рублей 03 копейки, на которую начислены пени за просрочку оплаты в размере 14999 рублей 99 копеек.
Истец просил взыскать с КУМИ Администрации города Оленегорска задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 52617 рублей 03 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 14999 рублей 99 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 10000 рублей.
Определением суда от 30 января 2025 года к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (л.д. 36-38).
Представитель истца в судебное заседание не явился. Представитель А.А.С. (по доверенности) представила уточненные требования, в которых просила взыскать образовавшуюся задолженность, пени, а также расходы по уплате госпошлины с Администрации города Оленегорска и рассмотреть дело без участия представителя истца.
Представитель ответчика КУМИ Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. П.Е.В.. (по доверенности) направила отзыв на исковое заявление, в котором возражала против удовлетворения иска (л.д. 15-17).
Представитель ответчика Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. М.В.А.. (по доверенности) в представленном отзыве просил снизить пени, указав, что платежные документы и претензии на оплату задолженности и пени в адрес Администрации города Оленегорска истцом не направлялись, в связи с чем задолженность образовалась не по вине ответчика (л.д. 48).
В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что ООО «Твердотопливные энергетические системы» с 1 ноября 2021 года предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям и иным пользователям помещений многоквартирного дома ..., в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 13-14, 15-17).
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: ... с 20 июня 2008 года являлась К.Т.И. (л.д. 61-62).
К.Т.И.. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 47).
27 декабря 2022 года Администрация города Оленегорска обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после К.Т.И. (л.д. 55).
29 декабря 2022 года Муниципальному округу город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение (л.д. 51-72).Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке 30 декабря 2022 года (л.д. 76-77).
Таким образом, с 28 июня 2022 года Муниципальный округ город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области является собственником жилого помещения.
Согласно справке формы № 9 ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 4 февраля 2025 года, в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан не значится (л.д. 45).
Из представленного истцом расчета следует, что за период с ноября 2021 года по 28 декабря 2022 года оплата коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению производилась частично, что привело к образованию задолженности в сумме 52617 рублей 03 копейки (л.д. 14-15).
Таким образом, учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена, наследником, принявшим наследство после К.Т.И.., является Муниципальный округ город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, включая неисполненные обязательства наследодателя, суд полагает необходимым взыскать с Администрации города Оленегорска образовавшуюся задолженность в сумме 52617 рублей 03 копейки.
Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с ответчика также подлежат взысканию пени, согласно представленному расчету, в сумме 14999 рублей 99 копеек за период с января 2022 года по декабрь 2022 года.
Оснований для снижения пени суд не усматривает, пени начислены истцом с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области подлежат взысканию также судебные расходы в сумме 4000 рублей.
В связи с тем, что истец не отказался от иска к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска, в удовлетворении требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска следует отказать.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с ноября 2021 года по 28 декабря 2022 года в сумме 52617 рублей (пятьдесят две тысячи шестьсот семнадцать) рублей 03 копейки, пени в размере 14999 (четырнадцать тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 99 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
В удовлетворении требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.
Судья И.Н. Двойнишникова