УИД: <номер>
Решение
Именем Российской федерации
<дата> г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Аладина Д.А.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Администрации Раменского городского округа Московской области к ФИО1, ООО «АЛЬБИОН-2002» о демонтаже рекламной конструкции,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Раменского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ООО «АЛЬБИОН-2002» и просит в тридцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать рекламную конструкцию: видео-экран, место размещения: <адрес>, кадастровый номер здания магазина-кафе <номер>, мотивируя свои требования тем, что Управлением градостроительной деятельности и рекламы администрации Раменского городского округа <адрес> проведено обследование объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <номер>, в ходе которого было выявлено нарушение порядка установки и эксплуатации рекламных конструкций, предусмотренного Федеральный законом от <дата>. №38-ФЗ «О рекламе», а именно: размещение рекламной конструкции без разрешительной документации на установку объекта наружной рекламы на территории Раменского городского округа Московской области, выдаваемого администрацией Раменского городского округа. Согласно выписке из ЕГРН от <дата>., собственником здания с кадастровым номером <номер> площадью 533.8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на котором установлена спорная рекламная конструкция, в настоящее время является ФИО1, которая <дата>г. заключила с ООО «АЛЬБИОН-2002» договор аренды нежилого помещения. Установка спорной рекламной конструкции является незаконной, поскольку разрешение на ее установку не выдавалось, в связи с чем, в адрес ФИО1 было вынесено предписание о демонтаже незаконно установленных и эксплуатируемых объектов наружной рекламы в срок до <дата>г. <дата>г. между ИП ФИО4 (подрядчик) и администрацией Раменского городского округа (заказчик) был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по демонтажу и хранению рекламных конструкций на территории Раменского городского округа. Поскольку представитель владельца рекламных конструкций препятствует осуществлению демонтажа, ссылаясь, что данная конструкция находится на частной территории, Подрядчик не имеет возможности произвести демонтаж рекламной конструкции, расположенной на здании магазина-кафе с кадастровым номером <номер> администрация Раменского городского округа Московской области вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «АЛЬБИОН-2002» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, выразил несогласие с иском в части касающейся обязания ООО «АЛЬБИОН-2002» демонтировать рекламную конструкцию, просил отказать в указанной части по доводам письменных возражений.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Управлением градостроительной деятельности и рекламы администрации Раменского городского округа Московской области проведено обследование объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <номер>, в ходе которого было выявлено нарушение порядка установки и эксплуатации рекламных конструкций, предусмотренного Федеральный законом от <дата>. №38-ФЗ «О рекламе», а именно: размещение рекламной конструкции без разрешительной документации на установку объекта наружной рекламы на территории Раменского городского округа Московской области, выдаваемого администрацией Раменского городского округа.
Собственником здания магазина-кафе с кадастровым номером <номер>, площадью 533.8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на котором установлена спорная рекламная конструкция, в настоящее время является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Предписанием <номер> от <дата> Администрация Раменского городского округа обязала ФИО1 демонтировать самовольно установленные рекламную конструкцию (видео-экран) в срок до <дата>.
Однако демонтаж рекламной конструкции не был произведен.
В рамках своих полномочий, Администрация Раменского городского округа заключила с подрядчиком – ИП ФИО6 муниципальный контракт от <дата> на выполнение работ по демонтажу и хранению рекламных конструкций на территории Раменского городского округа.
В связи с тем, что указанная рекламная конструкция установлена на частной территории и представитель владельца рекламных конструкций воспрепятствовал её демонтажу, Администрацией Раменского городского округа был составлен Акт <номер> о невозможности проведения демонтажа спорных рекламных конструкций.
<дата> между ООО «АЛЬБИОН-2002» и ФИО1 заключен договор <номер> аренды нежилого помещения площадью 108.1 кв.м., расположенного на первом этаже здания по адресу: <адрес>
П. 2.3.7. Договора установлено, Арендодатель обязан не препятствовать Арендатору в размещении и согласовании с уполномоченными государственными и муниципальными органами наружных информационных носителей на фасаде здания, котором расположено помещение, в местах, обозначенных в приложении <номер> к Договору.
Как указывает представитель ответчика информационная конструкция, принадлежащая Обществу и указанная в Приложении <номер> к Договору, согласована с МКУ «ТУ Новохаритоновская» и размещена в соответствии с выданным разрешением, о чем в материалы дела представлено соответствующее разрешение.
В силу пункта 15.1 статьи 15 Федерального закона от <дата> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) к вопросам местного значения муниципального района отнесены: утверждение схемы размещения рекламных конструкций, выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории муниципального района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального района, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 38-ФЗ "О рекламе".
В соответствии с пунктом 9 статьи 19 Федерального закона от <дата> N 38-ФЗ "О рекламе" установка и эксплуатация рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района на территории которого предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
В соответствии с п.5.1 Положения о порядке установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Раменского городского округа Московской области, утвержденного Решением Совета депутатов Раменского городского округа МО от <дата> <номер>-СД, разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции выдается администрацией Раменского городского округа Московской области. Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции выдается лицу, заключившему с собственником земельного участка либо иной недвижимости договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, собственнику соответствующего недвижимого имущества, а если рекламная конструкция устанавливается на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, либо на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности - лицу, признанному победителем аукциона в электронной форме на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Пунктом 10 статьи 19 Федерального закона "О рекламе" установка и эксплуатация рекламной конструкции без разрешения, срок действия которого не истек, не допускаются. В случае установки и (или) эксплуатации рекламной конструкции без разрешения, срок действия которого не истек, она подлежит демонтажу на основании предписания органа местного самоуправления городского округа на территории которого установлена рекламная конструкция.
Согласно пункту 11.4. Положения о порядке установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Раменского городского округа Московской области, утвержденного Решением Совета депутатов Раменского городского округа МО от <дата> <номер>-СД, установка и эксплуатация рекламной конструкции на территории Раменского городского округа Московской области без разрешений, срок действия которых не истек, либо договора на установку и эксплуатацию, выдаваемого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, не допускается.
Пунктом 11.10 указанного Положения закреплено, что демонтаж, доставка к месту хранения и хранение демонтированных объектов наружной рекламы производятся силами уполномоченной организации, с которой в установленном порядке заключен соответствующий договор.
Демонтированные объекты наружной рекламы возвращаются собственникам данных объектов после возмещения собственниками объектов наружной рекламы (или иными правообладателями при подтверждении правообладания демонтированных объектов наружной рекламы) расходов, понесенных в связи с демонтажем, транспортировкой и хранением объектов наружной рекламы (п.11.14).
Таким образом, не представлено доказательств о наличии у ФИО1 соответствующих разрешений на установку рекламной конструкции. При таких обстоятельствах именно на собственнике здания лежит обязанность по демонтажу рекламной конструкции.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания ФИО1 демонтировать рекламную конструкцию: видео-экран, место размещения: <адрес> кадастровый номер здания магазина-кафе <номер>
Оснований для возложения на ООО «АЛЬБИОН-2002» обязанности демонтировать указанную рекламную конструкцию суд не усматривает по вышеуказанным основаниям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Раменского городского округа <адрес> к ФИО1, ООО «АЛЬБИОН-2002» о демонтаже рекламной конструкции – удовлетворить частично.
Обязать ФИО1 в тридцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать рекламную конструкцию: видео-экран, место размещения: <адрес>, кадастровый номер здания магазина-кафе <номер>.
В случае неисполнения в добровольном порядке судебного акта в тридцатидневный срок со дня вступления его в законную силу, предоставить Администрации Раменского городского округа Московской области осуществить действия по демонтажу указанной рекламной конструкции с последующим отнесением понесенных расходов на ФИО1.
Запретить ФИО1 использование здания магазина-кафе с кадастровым номером <номер> для размещения рекламной конструкции, обязав ФИО1 не препятствовать исполнению судебного акта и обеспечить доступ на земельный участок для демонтажа рекламной конструкции.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено <дата>