КОПИЯ
...
...
Решение
Именем Российской Федерации
12 октября 2023 года ...
Дзержинский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Дульзона Е.И.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ... к ООО «Игл-Строй» о признании права собственности на долю в ФИО1 незавершенного строительства,
установил:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что «29» марта 2011 г. между ООО «Игл-Строй» и ФИО3 ООО «Сталькомплекс» заключен договор ...А об инвестиционной деятельности, согласно которого, используя инвестиционный вклад ФИО3, ФИО1 осуществляет строительство «Многоярусной автостоянки закрытого типа» на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...), именуемой в дальнейшем «ФИО1» с последующим выделением в собственность ФИО3 и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать ФИО3 в собственность нежилое помещение - гаражный бокс ... А, расположенный на 1 и 2 этаже.
Согласно п.2.2.1 и 2.2.2 Договора об инвестиционной деятельности ...А от ДД.ММ.ГГГГ срок передачи ФИО1 - IV квартал 2014 г.
Договор предусматривал оплату инвестиционного вклада в сумме 4 000 058,12 рублей. Обязательства были исполнены в полном объеме, что подтверждается актом погашения взаимной задолженности от ДД.ММ.ГГГГ. (Приложение ...).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сталькомплекс» (ФИО3) и истцом (Правопреемник) заключено Соглашение о передаче права требования по Договору ...А (Приложение 3), согласно условиям, которого ФИО3 уступает Правопреемнику права возникшее из Договора. Расчет между ФИО3 и Правопреемником произведен в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером ... от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение 4). Передача правомочий состоялась с согласия ФИО1.
Истец указывает, что на сегодняшний день ФИО1 построен, истец и другие ФИО3 фактически пользуются гаражными боксами. ФИО3 создан гаражный кооператив «Лидер».
Решением Арбитражного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Игл-Строй» было признано несостоятельным. Определением Арбитражного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу о банкротстве должника ООО «Игл-Строй» прекращено.
ФИО2 является членом гаражного кооператива «Лидер» с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все расходы, связанные с бременем содержания гаражных боксов. Вместе с тем, по настоящее время ответчиком ООО «Игл-Строй» обязательства по договорам в полном объеме не исполнены, ФИО1 в эксплуатацию не введен, поставлен на кадастровый учет как ФИО1 незавершенного строительства со степенью готовности 99% (кадастровый ...), в связи с чем, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на гаражные боксы. Согласно выписке из ЕГРН об ФИО1 недвижимости на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ, Раздел 2 содержит сведения о правообладателях - собственниках общей долевой собственности: ООО «Игл-строй» принадлежит на праве общей долевой собственности доля в размере ... дата регистрации доли ДД.ММ.ГГГГ, включает в себя долю истца ... а также иных ФИО3, право собственности на долю которых не признано в судебном порядке в ФИО1 незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый номер ФИО1 ... расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...
На основании изложенного истец ФИО2 просил признать за ним право собственности на долю в размере 1530/228559 в ФИО1 незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...), что соответствует гаражному боксу ...А, общей площадью 153,0 кв.м., расположенному на 1 и 2 этажах ФИО1 «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...).
Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 1530/228559 в ФИО1 незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...), что соответствует гаражному боксу ... А, общей площадью 153.0 кв.м., расположенному на 1 и 2 этажах ФИО1 «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...).
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «ИГЛ-СТРОЙ» - ФИО4 в судебном заседании представила заявление, в котором указала о признании исковых требований в полном объеме, положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск ФИО5 ... к ООО «Игл-Строй» о признании права собственности на долю в ФИО1 незавершенного строительства - удовлетворить.
Признать за ФИО5 ... право собственности на долю в размере 1530/228559 в ФИО1 незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ...А, общей площадью 153.0 кв.м., расположенному на 1 и 2 этажах ФИО1 «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...
Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 1530/228559 в ФИО1 незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...), что соответствует гаражному боксу ... А, общей площадью 153.0 кв.м., расположенному на 1 и 2 этажах ФИО1 «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер ...
Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд ... в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.И. Дульзон
Верно
Судья Е.И. Дульзон
Секретарь ФИО6
Подлинник документа находится в гражданском деле ... Дзержинского районного суда ....
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...