Дело № 2-10/2025

УИД 23RS0031-01-2022-010514-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Козловой И.П.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО3 обратился с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23№:98, общей площадью 926 кв.м., с видом разрешенного использования «для эксплуатации домовладения», расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, 23-23/001-23/001/833/2016-5869/4 и 23-23/001-23/001/851/2016-6966/2, границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В конце июля 2022 года ему стало известно, путем представления со стороны ФИО1 чертежа земельного участка с кадастровым номером 23:№:158, принадлежащего ей на праве собственности, о том, что она установила ограждение на территории земельного участка истца и пытается узаконить самозахват за счет межевого плана.

С связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ, истец направил требование, в течение пяти дней, восстановить границу участка, в соответствии со сведениями содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, однако на сегодняшний день данное требование со стороны ФИО1 не исполнено.

Просит истребовать у ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером 23:№:98, площадью 20 кв.м., принадлежащий ФИО3.

Обязать ФИО1 демонтировать забор, находящийся на земельном участке истца и восстановить смежную границу земельного участка с кадастровым номером 23№:98, общей площадью 926 кв.м., с видом разрешенного использования «для эксплуатации домовладения», расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае если ФИО1 не исполнит решения суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за свой счёт, с взысканием с ответчика необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 судебные расходы в общей сумме 20 564 рублей 24 копейки из расчета: 20 000 рублей — услуги юриста, 300 рублей — оплата государственной пошлины за подачу искового заявления, 50 рублей — комиссия Банка при оплате государственной пошлины, 214,24 - почтовые отправления.

Взыскать с ФИО1 в соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения месячного срока со дня вступления решения в законную силу до даты исполнения решения в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца просила суд требования удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу действующего законодательства иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения - это иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенного имущества из его незаконного владения.

Истец по данному делу должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности. Ответчиком по делу является незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Незаконное владение - это обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.

Как следует из материалов дела, согласно выписке ЕГРН от 09.06.25г. № КУВИИ -001/2025-119120557 собственником земельного участка с кадастровым номером 23:№:98, общей площадью 926 кв.м., с видом разрешенного использования «для эксплуатации домовладения», расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, является ФИО2, на основании договора дарения земельного участка от 20.05.2023г.

Собственник по собственному усмотрению вправе лично совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, либо совершать такие действия через представителя, определив полномочия последнего в доверенности, оформленной в установленном законом порядке.

Ненадлежащий истец — это истец, в отношении которого предположение о наличии спорного права или охраняемого законом интереса оказалось ошибочным. Это происходит при условии, что есть предположение о нарушении ответчиком спорного права.

Согласно статье 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, ненадлежащим истцом по делу могут быть: Недееспособное лицо (за исключением заявления этого лица о признании его дееспособным). Лицо, не имеющее полномочий на подписание или предъявление иска.

Подача иска ненадлежащим истцом в гражданском процессе приводит к его прекращению без рассмотрения.

ГПК РФ не предусматривает возможность замены ненадлежащего истца.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подан ненадлежащим истцом, следовательно, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Судья

Ленинского районного суда г. Краснодара Козлова И.П.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.