Дело № 2-1820/2022
УИД 26RS0017-01-2022-002910-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Коротыча А.В., при секретаре судебного заседания Швецовой Д.В., с участием прокурора Вятчининой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Кисловодска в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Центр» о возложении обязанности по устранению нарушений требований жилищного законодательства,
установил:
прокурор г. Кисловодска в интересах неопределённого круга лиц, в порядке ст. 45 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Центр» о возложении обязанности в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения требований жилищного законодательства и раскрыть информацию за 2021 о деятельности общества в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», разместив ее на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru в сети Интернет.
Размещению подлежит информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, а именно об общей площади жилых помещений и об общей площади нежилых помещений, о кадастровом номере многоквартирного дома либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен.
Свои требования прокурор обосновал тем, что в результате проверки установлено, что должностными лицами ООО «Управляющая компания «Центр» допускаются нарушения требований жилищного законодательства, в частности требований жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
В судебном заседании помощник прокурора г. Кисловодска Вятчинина И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Представители ООО «Управляющая компания «Центр» ФИО1 и ФИО2, действующие на основании доверенности, с исковыми требованиями согласились, пояснив, что все недостатки уже устранены, но представить скриншот сайта не могут, поскольку сайт не работает.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные, в условиях состязательности процесса письменные доказательства и оценив эти доказательства сучетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, пришел к следующему.
В соответствии с ч. 10.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных данным Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В ст. 2 Федерального закона № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.
Согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 указанного Федерального закона.
В ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ указана информация, которая подлежит размещению в системе, в том числе:
п. 6-информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние.
В силу п. ДД.ММ.ГГГГ.- ДД.ММ.ГГГГ.2 раздела 10 Приказа лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, товариществами собственников жилья подлежит размещению информация о площади здания (многоквартирного дома), в том числе: общей площади жилых помещений и общей площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования.
В п. 2-2.1.2 раздела 10 Приказа отражено, что лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, товариществами собственников жилья размещается информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние:
- кадастровый номер многоквартирного дома (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчиком вышеуказанные требования законодательства за 2021 в полном объеме не исполнены, в частности до момента подачи искового заявления сведения в установленном порядке на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru в сети Интернет не раскрыты в полном объеме, а именно отсутствует информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, аименно об общей площади жилых помещений и об общей площади нежилых помещений, о кадастровом номере многоквартирного дома либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен (МКД по .2, ).
В силу ст. 8 Федерального закона № 209-ФЗ поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдением порядка, установленного в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона. Размещение информации в системе поставщиками информации осуществляется с использованием электронной подписи в порядке, установленном в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона. Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.
В соответствии со ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиком не представлено допустимых доказательств в опровержение доводов прокурора , его требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление прокурора г. Кисловодска в интересах неопределённого круга лиц – удовлетворить.
Обязать ООО «Управляющая компания «Центр» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения требований жилищного законодательства и раскрыть информацию о деятельности общества за 2021 в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» разместив на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru в сети Интернет:
- информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, а именно об общей площади жилых помещений и об общей площади нежилых помещений, о кадастровом номере многоквартирного дома либо информацию об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение суда изготовлено 08.08.2022.
Судья А.В. Коротыч