Дело № 2-555/2022

УИД: 28RS0019-01-2022-000952-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Серышево 14 декабря 2022 года

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Демяненко Н.А.,

при секретаре – Винокуровой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Серышевский ЖКЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Серышевский ЖКЦ» обратился с данным иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что ООО «УК «Серышевский ЖКЦ» является управляющей организацией на основании решения собственников МКД <адрес>. Протокол общего собрания № б/н от 17.09.2013г.; оказывает услуги по содержанию жилья в соответствии с договором управления МКД <адрес> от 30.09.2013г. заключенного с большинством собственников указанного дома. Обязанность по внесению платы за услуги по содержанию жилья возникла у ответчика с момента возникновения права собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу <адрес>. Ответчиком является: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не вносит оплату за содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ в результате чего за ней образовалась задолженность в сумме 52 090 рублей 40 копеек по состоянию на 01.10 2022. Ежемесячно, в адрес ответчика направляются квитанции на оплату жилищных услуг с указанием суммы текущего платежа и задолженности, в соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ На основании ст. 153.ЖК РФ, ст.22,23,28,131,132 ГПК РФ. просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Серышевский ЖКЦ» задолженность по оплате за жилищные услуги в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 44 215 рублей 28 копеек, пени 7 875 рублей 12 копеек, судебные расходы в сумме 1763 рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины уплаченной ранее по заявлению на выдачу судебного приказа в сумме 894 рублей.

Представитель истца ООО УК «Серышевский ЖКЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом. В суд поступила телефонограмма от руководителя ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражают, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, о дне слушания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчиком не представлено.

Согласно ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и отсутствием возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, владеющая спорным жилым помещением на праве собственности зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, пгт. Серышево, <адрес>, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносили в полном объеме плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что ООО «УК «Серышевский ЖКЦ» является управляющей организацией на основании решения собственников МКД <адрес>. На основании протокола общего собрания № б/н от ДД.ММ.ГГГГ истец оказывает услуги по содержанию жилья в соответствии с договором управления МКД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с большинством собственников указанного дома.

С учетом приведенного правового регулирования изложенное свидетельствует о том, что действия ООО УК «Серышевский ЖКЦ» по начислению ответчику платы за услуги по содержанию жилья в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. являлись законными.

С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что ФИО1 обязана была надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за услуги по содержанию жилья.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняла должным образом обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 44215 рублей 28 копеек, размер которой подтверждается представленным истцом письменным расчетом, что ответчиком и не оспаривается.

С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что собственник и дееспособные члены семьи собственника обязаны надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за коммунальные услуги.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате услуг по содержанию жилья в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. судом не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из расчета истца, признанного судом верным.

Разрешая требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с чем, разрешая заявленные требования в части взыскания с ответчика пени с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (за исключением периода действия моратория с 06.04.2020г. по 31.12.2020г.), суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о том, что данные исковые требования в сумме 7 875 рублей 12 копеек подлежат удовлетворению.

Также истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 894 рубля 00 копеек при подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 спорной задолженности.

20 октября 2022 года мировым судьей Амурской области по Серышевскому окружному судебному участку № 2 вынесено определение об отказе в принятии заявления Общества с ограниченной ответственностью УК «Серышевский ЖКЦ» о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, оплаченная истцом при подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа государственная пошлина в размере 894 рубля 00 копеек засчитывается в счет государственной пошлины при предъявлении настоящего искового заявления, общий размер понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины по настоящему делу составил 2657 рублей 00 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 2657 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Серышевский ЖКЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Серышевский ЖКЦ» задолженность по оплате за жилищные услуги в многоквартирном доме за период с 01 января 2020 г. по 30 сентября 2022 г. в сумме 44 215 рублей 28 копеек, пени 7 875 рублей 12 копеек, судебные расходы в сумме 2657 рублей 00 копеек, а всего 54747 (пятьдесят четыре тысячи семьсот сорок семь) рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, <...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий судья: Н.А. Демяненко