дело №2-547/2022

25RS0009-01-2022-001373-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 6 июля 2022 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием представителя управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа Моисеенко С.В., при секретаре Снежко С.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа Приморского края обратилось в Лесозаводский районный суд Приморского края с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, Лесозаводский ГО, хххххххёжная, ххххххх. В обоснование заявленных исковых требований, указало, что согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: ххххххх, зарегистрирована ФИО1 хх.хх.хххх года рождения. В 2006 году дом был внесен в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской от хх.хх.хххх № хх. хх.хх.хххх главным специалистом Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа ФИО5, главным специалистом отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа Хан М.М. проведено обследование состояния ххххххх, в ходе которого установлено следующее: квартира расположена в двухквартирном деревянном, одноэтажном доме, отопление печное. Все помещения квартиры находятся в разрушенном состоянии: остекление оконных блоков нарушено; деформация потолков, дверных проемов; штукатурный слой на стенах и потолках растрескался и осыпался, местами обрушился до дранки; печка и обогреватель разрушены; нижние венцы стен дома, оконные и дверные блоки, вагонка обшивки стен повреждена гнилью; полы демонтированы; личные вещи жильцов отсутствуют. Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи отсутствуют, что дает основания полагать, что ФИО1 выехала на иное постоянное место жительства, и в спорном жилом помещении не нуждается. Со слов соседки, ФИО6, проживающей в ххххххх, по вышеуказанному адресу долгое время никто не проживает, за домой и участком никто не ухаживает, земля не используется по прямому назначению. Таким образом, ответчик не проживает в спорной квартире, а лишь сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ. Следовательно ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением и обязана его освободить (прекратить пользоваться им). Решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание не прибыла надлежащим образом извещенная, по указанному истцом адресу о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО1, которая не известила суд о причинах неявки в судебное заседание, не заявляла ходатайств, в том числе и об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в её отсутствие и представитель истца, который ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд, с учетом того, что информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена в сети интернет на сайте Лесозаводского районного суда по электронному адресу: lesozavodsky.prm.sudrf.ru, принимая во внимание, что ответчик не известила суд о причинах неявки в судебное заседание, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела или рассмотрении иска без его участия, считает возможным, при указанных обстоятельствах, рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела ответчика и представителя истца в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа ФИО3 настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в иске.

Изучив материалы дела, заслушав представителя управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа ФИО3, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения в том числе и по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании длительность не проживания ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении свыше 5 лет и её отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в том числе и от обязанностей по оплате жилья, обеспечения сохранности муниципального жилого помещения, проведения ремонта помещения, указывает на то, что её (ФИО1) отсутствие в спорной квартире не может носить временный характер. ФИО1 не производит расходы по содержанию жилья, не пользуется квартирой, что указывает на то, что ответчик выехала из квартиры, находящейся с 2006 г. в соответствии с выпиской № хх от хх.хх.хххх в муниципальной собственности, на другое постоянное место жительства. В связи с чем, суд считает, что право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, Лесозаводский ГО, хххххххёжная, ххххххх утрачено. В связи с чем, исковое требование управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, Лесозаводский городской округ, хххххххёжная, ххххххх.

Ответчик вправе подать в Лесозаводский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 8 июля 2022 года.

Судья _____________________