№2-1-1572/2023
57RS0012-01-2023-001996-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2023 г. г. Ливны Орловская область
Ливенский районный суд Орловской области в составе
председательствующего судьи Семеновой Г.В.,
при секретаре Ореховой Е.В.,
с участием представителя заявителя администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что на территории Дутовского сельского поселения <адрес> расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, назначение: нежилое, площадь застройки 182,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с заявлением, АдминистрацияДутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области поставила 30.08.2022 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области на учет названное здание, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества принят на учет 30.08.2022.
Собственник данного объекта на момент принятия его на учет не известен. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данные объекты не заявлял.
В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления сельского поселения осуществляют в том числе полномочия по созданию условий для обеспечения жителе поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бутового обслуживания.
Заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Дутовское сельское поселение Ливенского района Орловской области на бесхозяйную недвижимую вещь (объект недвижимого имущества) –здание, назначение: нежилое, площадь застройки 182,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.
Представитель заинтересованного лица Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Выслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения),20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).
Одним из вопросов местного значения сельского поселения является владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (п. 3 ч. 1 ст. 14 названного федерального закона).
Согласно п.7 ч. 3 ст.3 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей;
В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.
Судом установлено, что 30.08.2022здание,расположенное по адресу: <адрес>, которое согласно техническому паспорту, изготовленному БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на 11.11.2021, имеет назначение: нежилое, площадь застройки 182,9 кв.м., принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что усматривается из технического паспорта и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.10.2023 (л.д.4-21).
Согласно ответу на запрос Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес>
В соответствии с ответом на запрос Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности не значится.
Из ответа на запрос Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района усматривается, что объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.
В соответствии с письмом БУ ОО «МР БТИ» по материалам Ливенского отделения ГУП ОО «МР БТИ» сведения о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества - здания, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника. Поскольку данный объект, как бесхозяйный, принят на учет в установленном законодательством порядке, с момента постановки на учет прошло более одного года, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – администрацией Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области на данный объект недвижимости, против чего не возражает представитель заинтересованного лица Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловскойобласти, на территории которого расположен спорный объект.
Руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198, 290 – 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – администрацией Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области на объект недвижимого имущества –здание, назначение: нежилое, площадь застройки 182,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.
Судья