Дело 2-674/2025

УИД 33RS0009-01-2025-000805-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Камешково

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего Тимакова А.А., при секретаре Мироновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных платежей, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .... возложить обязанность на ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., ..... В данной квартире истец фактически не проживает, однако все платежные документы приходят на ее имя. Собственником другой 1/4 доли жилого помещения является ответчик ФИО2, которая также должна оплачивать коммунальные услуги. Таким образом, платежи по квартплате должны быть разделены между собственниками жилого помещения. Соглашение между сторонами по обозначенному вопросу не достигнуто. В этой связи истец полагает, что размер расходов, связанных с содержанием вышеуказанного дома и оплатой коммунальных услуг за него, должен быть определен судом, а лицевые счета поделены. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 249 ГК РФ, ст.ст. 155, 156 ЖК РФ, просит удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, в письменном ходатайстве от Дата обезл. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, доказательств наличия уважительных причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений относительно иска не представила.

Представители третьих лиц ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Трубочист», ООО «Биотехнологии», МУП «ИНТЕХ», ООО МП «Альтернатива» Камешковского района в судебное заседание также не прибыли, о проведении судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Представители АО «Энергосбыт Плюс», ООО «МП «Альтернатива» представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в своей совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа (как при отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, так и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета) размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды, исходя из норматива водоотведения.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .... ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцу принадлежат 3/4 доли в праве общей долевой собственности, а ответчику - 1/4 доли.

Кроме того, судом установлено, что истец и ответчик зарегистрированы по адресу: ...., ...., .....

Коммунальные услуги по указанному адресу оказывают третьи лица - ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (ИНН <***>), ООО «Единый расчетно-информационный Центр Владимирской области» (ИНН <***>), АО «Энергосбыт Плюс» (ИНН <***>), ООО «Трубочист» (ИНН <***>), ООО «Биотехнологии» (ИНН <***>), МУП «Интех»(ИНН <***>), ООО МП «Альтернатива» Камешковского района (ИНН <***>).

Сторонами также не оспорено, что лицевые счета относительно оказываемых услуг в отношении ранее упомянутого жилого помещения открыты на одного плательщика - ФИО1

Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в затратах по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения. При этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В этой связи суд определяет, что стороны, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., а также лицами, зарегистрированными в нем по месту жительства, должны нести бремя расходов относительно данного объекта недвижимости пропорционально принадлежащим им долям: ФИО1 - 3/4; ФИО2 - 1/4.

Исходя из размера принадлежащих каждому из сособственников долей в праве собственности на жилое помещение, суд определяет, что ФИО1 несет бремя содержания вышеуказанной квартиры в размере 3/4 от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а ФИО2 в размере 1/4, с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц и потреблении ими коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

При этом обязанность оплаты услуг по приборам учета за водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение возлагается на сторону, фактически пользующуюся ими.

Данное решение является основанием для раздела счетов ФИО1 и ФИО2 и заключения ресурсоснабжающими компаниями отдельных соглашений с ними, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., .... ...., и жилищно-коммунальные услуги, кроме тех, объем которых определяется по приборам учета, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц и потреблении ими коммунальных услуг.

Произведенная ФИО1 оплата за коммунальные услуги, объем которых определяется по приборам учета, может быть взыскана с ФИО2 в порядке искового производства, пропорционально её доли - 1/4.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины.

Настоящее судебное решение выносится в пользу истца, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право на взыскание с ответчика возмещения судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.

Исходя из имеющихся материалов дела, при подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб.

Сумма государственной пошлины исчислена по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 3000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан Дата обезл. <данные изъяты> <данные изъяты>) к ФИО2 (ИНН №) о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Определить, что ФИО1 и ФИО2 несут бремя по обслуживанию и оплате за жилищно-коммунальные услуги относительно жилого помещения, расположенного по адресу: ...., пос. ...., ...., в следующем порядке: ФИО1 несет бремя содержания вышеуказанной квартиры в размере 3/4 от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а ФИО2 в размере 1/4, с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц и потреблении ими коммунальных услуг.

Данное решение является основанием для раздела счетов ФИО1 и ФИО2 и заключения ресурсоснабжающими компаниями ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (ИНН <***>), ООО «Единый расчетно-информационный Центр Владимирской области» (ИНН <***>), АО «Энергосбыт Плюс» (ИНН <***>), ООО «Трубочист» (ИНН <***>), ООО «Биотехнологии» (ИНН <***>), МУП «Интех»(ИНН <***>), ООО МП «Альтернатива» Камешковского района (ИНН <***>) отдельных соглашений с ними, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ...., ...., и жилищно-коммунальные услуги, кроме тех, объем которых определяется по приборам учета, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц и потреблении ими коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в Камешковский районный суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Тимаков

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2025.