дело № 2-1296/2022

26RS0008-01-2022-002002-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Буденновск 25 июля 2022 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

с участием помощника Буденновского межрайонного прокурора Харитоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Буденновской межрайонной прокуратуры к товариществу собственников жилья «Нефтяник» об устранении нарушений требований жилищного законодательства и законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Буденновской межрайонной прокуратуры <адрес> ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил обязать ТСЖ «Нефтяник» до начала отопительного сезона в 2022 году провести обследование дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Обязать ТСЖ «Нефтяник» в течении 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу направить в адрес АО «Буденновскгазпромбытсервис» заключение о состоянии дымовых и вентиляционных каналов за 2021 год. Обязать ТСЖ «Нефтяник» до начала отопительного сезона направить в адрес АО «Буденновскгазпромбытсервис» заключение о состоянии дымовых и вентиляционных каналов за 2022 год.

В обоснование заявленных требований указано, что межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищного законодательства и законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности ТСЖ «Нефтяник», по результатам которой установлено следующее.

На управлении ТСЖ «Нефтяник» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На территории <адрес> расположена специализированная организация - АО «Буденновскгазпромбытсервис», которая осуществляет деятельность по обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Поскольку жители многоквартирного дома, находящегося на управлении ТСЖ «Нефтяник», пользуются газом, они обязаны соблюдать требования безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В этой связи, после проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов ТСЖ «Нефтяник» обязано направлять в АО «Буденновскгазпромбытсервис» сведения о проверке указанных объектов, их соответствии требованиям безопасности для дальнейшего пользования газом.

Кроме того, в соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ТСЖ «Нефтяник» обязано выполнять работы в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов.

В ходе проведенной проверки установлено, что ТСЖ «Нефтяник» обследование состояния дымовых и вентиляционных каналов в находящимся на управлении многоквартирном доме производило лишь в 2021 году.

Вместе с тем, согласно информации АО «Буденновскгазпромбытсеврис» за 2021, 2022 год информация о проверке состояния дымовых и вентиляционных каналов от ТСЖ «Нефтяник» не поступала, что ставит под угрозу жизнь и здоровье граждан при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Иск направлен в интересах неопределенного круга лиц, поскольку затрагивает права собственников многоквартирного дома, членов их семей, нанимателей, членов их семей, а также лиц, постоянно или временно пребывающих в указанных помещениях.

Кроме того, в случае возникновения аварийной ситуации создается угроза жизни и здоровью не только вышеперечисленным лицам, а также лицам, которые проживают в соседних жилых помещениях, определить круг лиц которых не представляется возможным.

Представитель истца помощник Буденновского межрайонного прокурора Харитонова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Нефтяник» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим, суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае принятия признания иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буденновской межрайонной прокуратуры к товариществу собственников жилья «Нефтяник» об устранении нарушений требований жилищного законодательства и законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства – удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Нефтяник» до начала отопительного сезона в 2022 году провести обследование дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать ТСЖ «Нефтяник» в течении 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу направить в адрес АО «Буденновскгазпромбытсервис» заключение о состоянии дымовых и вентиляционных каналов за 2021 год.

Обязать ТСЖ «Нефтяник» до начала отопительного сезона направить в адрес АО «Буденновскгазпромбытсервис» заключение о состоянии дымовых и вентиляционных каналов за 2022 год.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1296/2022, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края.

Секретарь с/з