Решение по делу № 2-2711/2022 от 20.01.2023 - о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на участок в увеличенной площади, установлении границ двухконтурного земельного участка, по встречному иску СНТ «Литератор» к <ФИО>, <ФИО>, 3-е лицо: <ФИО>, о возложении обязанности демонтировать септик, восстановить почвенный слой земли общего пользования.

УИД 50RS0№-78

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 января 2023 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНТ «Литератор», 3-е лицо: ФИО6, о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на участок в увеличенной площади, установлении границ двухконтурного земельного участка, по встречному иску СНТ «Литератор» к ФИО1, ФИО2, 3-е лицо: ФИО6, о возложении обязанности демонтировать септик, восстановить почвенный слой земли общего пользования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ «Литератор» о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на участок в увеличенной площади, установлении границ двухконтурного земельного участка.

В обоснование требований пояснили, что ФИО16 являются членами СНТ «Литератор», в собственность ФИО1 находится земельный участок № с кадастровым номером 50:08:0080113:35 площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Новопетровское, вблизи <адрес>, СНТ «Литератор», уч. 13, границы участка не установлены. В <данные изъяты> г. участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный.

В собственности ФИО2 находится участок № с кадастровым номером 50:08:0080113:38 площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Новопетровское, вблизи <адрес>, СНТ «Литератор», уч. 15. Участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.

Участки ФИО16 входят в состав земель СНТ «Литератор», за которым согласно Постановлению ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлению Ново- Петровского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № закреплен земельный участок площадью 4,232 га, в собственность граждан 3,19 га. В Постановлении содержится указание о том, что площади участков передаваемых в собственность садоводов подлежит уточнению. Участки ФИО16 являются смежными, по общему периметру огорожены со всех сторон забором.

Решением ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцов обязали освободить земельный участок общего пользования площадью 52 кв.м, демонтировать ограждение в границах, определенных в решении суда по варианту экспертного заключения и восстановить ливневую канаву. Решение суда ФИО16 исполнено.

По результатам замеров участков № и 15 кадастровым инженером составлено заключение, из которого следует, что исследуемые участки имеют общую территорию, используются совместно, между ними ограждение отсутствует, участки обработаны, имеются строения. Участки представляют собой двухконтурный участок, контур площадью 1142 кв.м, огорожен со всех сторон, контур площадью 39 кв.м не огорожен, был определен по условной границе, показанной собственниками участков. <адрес> двух участков составляет 1481 кв.м, участки находятся в пределах землеотвода СНТ «Литератор».

Кадастровым инженером также указано, что фактическую границу каждого участка определить не представляется возможным из- за отсутствия ограждения между ними, в связи с чем определены границы общего земельного участка, находящегося в собственности ФИО16, состоящего из двух земельных участков. На местности земельный участок является двухконтурным. Два контура участка разделены между собой канавой, относящейся к землям общего пользования, границы канавы определены решением ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, координаты границы исследуемого участка не пересекают координаты, установленные указанным выше решением. Границы земельных участков ФИО16 не пересекают границы соседних участков.

Просят с учетом проведенной по делу экспертизы прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0080113:35 общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, СНТ «Литератор», уч. 13.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0080113:38 общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, СНТ «Литератор», уч. 15.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве за каждым, на земельный участок общей площадью 1481 кв.м, состоящий из двух контуров, общей площадью первого контура 1442 кв.м и общей площадью второго контура 39 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, СНТ «Литератор».

Установить границы двухконтурного земельного участка, принадлежащего ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому общей площадью 1481 кв.м, состоящий из двух контуров, общей площадью первого контура 1442 кв.м и общей площадью второго контура 39 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СНТ «Литератор», по фактическому пользованию.

СНТ «Литератор» обратились в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, о возложении обязанности демонтировать септик, восстановить почвенный слой земли общего пользования.

В обоснование встречного иска указывают на то, что на основании постановления о закреплении земель и выдаче свидетельства с/т «Литератор» № от 07.04.1993г. за СНТ «Литератор» закреплен земельный участок площадью 4,23 га, выдано свидетельство, участок закреплен с последующим уточнением границ и площади. В <данные изъяты>. утвержден генплан СНТ «Литератор», в соответствии с которым членам СНТ были предоставлены в собственность земельные участки по 600 кв.м. на одного члена СНТ. Согласно генеральному плану между участками 15 и 17 имеются земли общего пользования, на которой находилась дренажная канава. Решением ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены координаты земель общего пользования СНТ «Литератор», на ФИО16 возложена обязанность освободить указанную часть земель, восстановить дренажную канаву.

В <данные изъяты> вопреки возражениям соседей, членов СНТ была закопана дренажная канава на землях общего пользования и установлена своя система по отчистке сточных вод (септик).

Указанный септик на половину расположен на землях общего пользования, принадлежащих СНТ Литератор. Сточные воды недостаточно очищены, слив не имеет фильтрационного поля и все это сливается на территорию земель общего пользования вне дренажной канавы, предназначенной для этого. Труба второго слива из септика находится на ЗОП на расстоянии 50-80 см от самой канавы. Эти стоки образуют топкое озеро, поскольку одна из труб септика забетонирована, ввиду чего не имеется возможности вывода вод из трубы в имеющуюся дренажную канаву для дальнейшего слива, тем самым нарушаются санитарно-защитные нормы, вытекающие отходы несут потенциальную угрозу окружающей среде. Кроме того произошел значительный размыв почв из-за слива из септика из забетонированной трубы, вода из которой вытекает на расстоянии 50-80 см от русла дренажной канавы и не может быть направлена в дренажную канаву, образуя озеро из сточных вод от домов ФИО16. (Часть почв была размыта прежней незаконно установленной ФИО16 пластиковой трубой, которая силами СНТ была демонтирована. А часть почв размывается и сейчас водой из забетонированной трубы из септика ФИО16. За счет этого размыва почв и образовалось "озеро".). Кроме того, у септика, установленного ФИО16, отсутствует поле фильтрации на участке самих собственников септика, что в обязательном порядке предусмотрено для глинистой почвы, как в СНТ Литератор. При установке септика, ответчиками не были соблюдены нормы по удаленности расположения септика от ближайших строений и участков соседей - септик расположен менее чем в 2 метрах от ограждения соседнего участка №, принадлежащего ФИО6 и в 50 см от участков № и 18. Септик установлен вне участка собственников септика. Как следует из правоустанавливающих документов, СНТ «Литератор» является собственником земель общего пользования СНТ. Согласно решению ФИО4 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, границы земель общего пользования, установлены. Спорный септик расположен именно в границах координат, установленных вышеуказанным решением. Нахождение и использование септика в границах земель общего пользования нарушает ФИО3 и законные интересы товарищества, которые подлежат восстановлению.

Просят обязать ФИО1 и ФИО2 освободить из незаконного владения часть земель общего пользования, принадлежащих СНТ «Литератор», расположенных между участками № и № с.<адрес> ФИО4 <адрес> и устранить препятствия в пользовании этой частью земли общего пользования путем демонтажа септика, установленного ФИО16. Восстановить почвенные земли, принадлежащие СНТ и размытые незаконно и некачественно установленным септиком в прежнее состояние (л.д.128-132).

Представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования поддержала с учетом проведенной по делу экспертизы, границы двухконтурного земельного участка просила установить по фактическому пользованию с учетом заключения эксперта, встречные требования просила оставить без удовлетворения.

Ответчик СНТ «Литератор» в лице председателя правления ФИО15 и представителя по доверенности ФИО8 возражали против заявленных требований, встречное исковое заявление поддержали.

Представитель 3-его лица ФИО6 по доверенности ФИО9 возражала против заявленных требований. Письменные возражения приобщены к материалам дела (л.д.155-158 том 1).

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, с учетом проведенной по делу судебной экспертизы, заслушав позицию эксперта проводившего экспертизы, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

В силу ч. 8 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ:

1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

2. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно ст. 11.6 ЗК РФ:

1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.

4. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

5. Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному лицу.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:08:0080113:35, расположенный по адресу <адрес>, с/п Новопетровское, вблизи <адрес>, СНТ «Литератор», участок 13. Указанный участок принадлежит ему на основании Постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11-12,13,14,15 том 1).

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:08:0080113:38, расположенный по адресу <адрес>, с/п Новопетровское, вблизи <адрес>, СНТ «Литератор», участок 13, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10 Указанный участок принадлежал ФИО10 на основании Постановления ФИО3 <адрес> №-св.з от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17,18, 22-23 том 1).

Границы участков не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В границах земельных участков расположены садовые дома.

Постановлением ФИО3 <адрес> от 07.04.1993г. №-св.з «О закреплении земель и выдаче свидетельства садоводческому товариществу «Литератор» Ново-Петровского сельского Совета» за Товариществом закреплен земельный участок площадью 4,23 га, из которых коллективно-совместную собственность (земли общего пользования) 0,83га, в бессрочное пользование товарищества (резервные садовые участки) 0,21 га; в собственность граждан- членов садоводческого товарищества 3,19 га согласно прилагаемым спискам (л.д.24,25).

Земельный участок № в СНТ «Литератор» с кадастровым номером 50:08:0080112:311 принадлежит ФИО6, границы участка установлены.

Решением ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обязали освободить земельный участок общего пользования площадью 52 кв.м, демонтировав ограждение, в границах, обозначенных экспертом и восстановить ливневую канаву. В удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности провести межевание земельных участков, - отказано. Решение вступило в законную силу (л.д.43-56).

Участки ФИО16 входят в состав земель СНТ «Литератор».

Истцы основывают свою позицию на заключении кадастрового инженера. Согласно заключению кадастрового инженера по результатам определения местоположения границы и площади земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с/п Новопетровское, вблизи <адрес>, СНТ «Литератор», уч. 13,15 следует, что определить фактическую границу каждого участка не представляется возможным из- за отсутствия ограждения между участками. В связи с этим были определены границы всего землепользования ФИО1 и ФИО2, состоящего из двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0080113:35 и 50:08:0080113:38. На местности участок является двухконтурным. <адрес> фактического землепользования, состоящего из участков 13 и 15 составляет 1481 кв.м и имеет границы в соответствии с данными, представленными в таблице 1 заключения кадастрового инженера. Два контура участка разделены между собой канавой, относящейся к землям общего пользования. Границы указанной канавы определены Решением ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Координаты границы исследуемого участка не пересекают координаты, установленные вышеуказанным судебным решением. Граница исследуемых земельных участков 13 и 15 не пересекает границы других земельных участков, сведения о которых содержится в ЕГРН, на местности не обнаружено вклинивания, вкрапливания, изломанности границ (л.д.33-36 том 1).

СНТ «Литератор» в своих возражениях указывают на то, что Постановлением ФИО3 <адрес> от 07.04.1993г. №-св.з «О закреплении земель и выдаче свидетельства садоводческому товариществу «Литератор» Ново-Петровского сельского Совета» за Товариществом закреплен земельный участок площадью 4,23 га, из которых коллективно-совместную собственность (земли общего пользования) 0,83га, бессрочное пользование товарищества (резервные садовые участки) 0,21 га; в собственность граждан- членов садоводческого товарищества 3,19 га согласно прилагаемым спискам, за ФИО16 закреплены участки площадью 600 кв.м каждый. В 1998 г. утвержден генеральный план СНТ, в соответствии с которым всем членам СНТ предоставлены в собственность земельные участки. Распределение и уточнение площадей соответствовало 600 кв.м. ФИО16 являются членами СНТ, в собственности ФИО1 участок №, в собственности ФИО2 участок 15. Согласно генплану от 1998 г. между границами участка №, принадлежащего ФИО2, и участка №, принадлежащего ФИО6 имеется неразграниченная часть земли, с целью использования для общественных нужд (земли общего пользования). Согласно генплану между участками 15 и 17 расположена канава с целью использования в качестве дренажной канавы для сточных вод. Решение ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об обязании ФИО16 освободить часть дренажной канавы на землях общего пользования и восстановить функции дренажной канавы не исполнено, ограждение демонтировано лишь частично. За счет СНТ канава была частично восстановлена и установлено ограждение в границах, согласно судебному решению. Судебным актом установлено, что излишки земель ФИО16 являются землями общего пользования. Считают, что участки не могут являться двухконтурными, поскольку в договоре, заключенного между ФИО2 и ФИО11, участок № является одноконтурным. На генеральном плане СНТ участок № также является одноконтурным. Границы участков ФИО16 при проведении судебной экспертизы в рамках гражданского дела 2-174/2021 также являлись одноконтурными. Доказательств того, что участки двухконтурные истцами не представлено. Считают, что ФИО16 за счет земель общего пользования СНТ «Литератор» хотят свои участки увеличить, не представив правовых оснований для увеличения документальной площади. Указываю на то, что ФИО16 было отказано в предоставлении в собственность излишков земель общего пользования на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Просят в иске отказать (л.д.60-65 том 1).

СНТ «Литератор» заявили встречные требования к ФИО16, в обоснование которого также указали, что в <данные изъяты> г. ФИО16 была закопана дренажная канава на землях общего пользования и установлена своя система по отчистке сточных вод (септик), согласования проекта будущей конструкции в саниатрно- эпидемиологической службе не было, установленный септик наполовину расположен на землях общего пользования, сточные воды недостаточно очищены, слив не имеет фильтрационного поля, вся вода сливается на территорию земель общего пользования вне дренажной канавы, труба второго слива находится на ЗОП на расстоянии 50-80 см от самой канавы, стоки образуют «озеро», нарушаются санитарные нормы, идет угроза окружающей среде. Кроме того, происходит размыв почвы из- за слива септика, вода из которой вытекает на расстоянии 50-80 см от русла дренажной канавы и не может быть направлена в дренажную канаву, образуя «озеро». При установке септика, ФИО16 не были соблюдены нормы по удаленности расположения септика от ближайших строений, септик расположен менее чем в 2 м от ограждения соседнего участка № принадлежащего ФИО6 и в 50 см от участка № и 18. Просят обязать ФИО16 освободить из незаконного владения часть земель общего пользования, принадлежащих СНТ «Литератор», расположенных между участками 15 и 17 с/п Новопетровское и устранить препятствия в пользовании этой частью земель общего пользования путем демонтажа септика, восстановить почвенные земли, принадлежащие СНТ «Литератор» (л.д.128-132).

ФИО6 в своих возражениях указывает на то, что она является собственником земельного участка № в СНТ «Литератор», дренажной канавой она пользовалась на протяжении 12 лет, с момента приобретения участка и имела к ней доступ, канава существовала и на генеральном плане СНТ для обеспечения слива вод из домов с двух ее смежных земельных участков. Ее участок 17 не имеет общей границы с участком 15, между участками имеется дренажная канава, это отображено не схеме и генеральном плане СНТ. Считает, что ФИО16 намерены за счет земель общего пользования увеличить свои участки (л.д.155-158).

По ходатайству представителя С-вых - ФИО7 по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам эксперта земельные участки № (кадастровый №) и № (кадастровый №) по фактическому пользованию представляют собой единый участок, площадь которого составляет 1 444 кв.м, что больше площади участка по данным ЕГРН (границы/координаты земельного участка с указанием поворотных точек отсутствуют) на 244 кв.м (600+600-1444) и находится в не допустимом диапазоне погрешности определения площади земельного участка, который составляет 24 кв.м.

Определить за счет каких земель произошло увеличение площади данных земельных участков, не представляется возможным, так как Генплан СНТ не соответствует фактическому землепользованию, по генплану дорога должна идти по прямой линии, фактически в районе участка № отклоняется от прямой линии, в районе участков № и № (участки истцов) отклонение достигает 4,8-5,56метров, дальше дорога в районе участка № возвращается к местоположению, указанному на генплане. Участки №№, 4, 46, 44 с противоположной стороны дороги также отклоняются от прямой линии, вероятнее всего данное несоответствие образовалось при изначальной разбивке участков в СНТ «Литератор».

Местоположение участков № (кадастровый №) и № (кадастровый №) по фактическому пользованию представлено на рисунке 4. Координаты участков представлены в таблице 1.

Местоположение участков № (кадастровый №) и № (кадастровый №) в соответствии с генпланом представлено на рисунке 15. Координаты участков представлены в таблице 2.

Пересечение фактических границ земельных участков № (кадастровый №) и № (кадастровый №) с границами иных земельных участков (фактическими, кадастровыми) отсутствует.

Согласно генплану садового товарищества «Литератор» от 1988 г. имеется наложение границ земельных участков № (кадастровый №) и № (кадастровый №) с землями общего пользования с фасадной стороны (со стороны дороги), однако генплан СНТ не соответствует фактическому землепользованию, по генплану дорога должна идти по прямой линии, фактически в районе участка № отклоняется от прямой линии, в районе участков № и № (участки истцов) отклонение достигает 4,8-5,56метров, дальше дорога в районе участка № возвращается к местоположению, указанному на генплане. Участки №№, 4, 46, 44 с противоположной стороны дороги также отклоняются от прямой линии, вероятнее всего данное несоответствие образовалось при изначальной разбивке участков в СНТ «Литератор».

Следы переноса забора с фасадной стороны отсутствуют, со стороны дренажной (ливневой) канавы (со стороны участка №) ограждение было установлено в соответствии с решением ФИО4 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2- 174/21.

Согласно генплану садового товарищества «Литератор» от <данные изъяты> земельные участки № и № являются одноконтурными, после дренажной канавы начинается участок №.

Ограждение второго контура земельного участка ФИО16 со стороны земельного участка № в СНТ «Литератор» отсутствует, ограждение земельного участка № со стороны дренажной канавы также отсутствует.

Канализационный комплекс (септик и колодец), установленный собственниками земельных участков № и № строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам не соответствует, т.к. расстояние до границы участка составляет менее 1 -го метра, что не соответствует п. 6.3 и 8.7 СП 53.13330.2019 Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения). Данное нарушение является не существенным, т.к. не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д.3-47 том 2).

Представитель ФИО16 по доверенности ФИО7 заключение эксперта поддержала, просила установить границы участка истцов по фактическому пользованию.

Представитель СНТ «Литератор» и представитель ФИО12 возражали против заявленных требований ФИО16, считая, что ими не представлено документов на участки в увеличенной площади, поскольку участки по правоустанавливающим документам изначально выделялись площадью 600 кв.м каждый.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства эксперт ФИО13 свое заключение поддержал.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, с учетом проведенной по делу экспертизы, с учетом решения ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд правовых оснований для удовлетворения иска ФИО16 не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства предоставления истцам дополнительного земельного участка, и, следовательно, правомерности увеличения площади земельных участков за счет земель общего пользования.

Согласно ст. 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Встречные требования СНТ «Литератор» подлежат частичному удовлетворению, поскольку установлено, что септик, установленный ФИО16 частично расположенный на землях общего пользования, строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам не соответствует, данное нарушение является не существенным, т.к. не угрожает жизни и здоровью граждан, что установлено экспертом, однако в связи с тем, что располагается частично на землях общего пользования, разрешения от СНТ на его установку получено не было, а СНТ в свою очередь выставило ФИО16 предписание устранить выявленные нарушения, что ими сделано не было, имеются основания для возложения на ФИО16 обязанности демонтировать указанный септик.

Оснований для удовлетворения требований в части восстановления почвенного слоя земель общего пользования суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что в результате действия исключительно ответчиков нарушен почвенный слой. Напротив, в ходе судебного разбирательства сторона указывала на расположение в этом месте дренажной канавы общей пользования, следовательно, возлагать ответственность за использование канавы общего пользования на ФИО16 нельзя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к СНТ «Литератор», 3-е лицо: ФИО6, о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на участок в увеличенной площади, установлении границ двухконтурного земельного участка, - отказать.

Исковые требования СНТ «Литератор» удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, ФИО2 демонтировать септик, частично расположенный на землях общего пользования СНТ «Литератор».

В удовлетворении исковых требований в части восстановления почвенного слоя земель общего пользования, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья ФИО4

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2023г.