Определение по делу № 2-766/2023 от 19.07.2023

К делу № 2-766/2023

УИД 23RS0001-01-2023-000457-28

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения.

19 июля 2023 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании ? доли жилого дома с пристройками и хозпостройками, ? доли земельного участка в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании ? доли жилого дома с пристройками и хозпостройками, ? доли земельного участка в праве общей долевой собственности.

Стороны в судебное не явились, направили в суд заявление об утверждении мирового соглашения по существу рассматриваемого спора, согласно которому:

Ответчик ФИО1, после вступления в законную силу определения Абинского районного суда Краснодарского края об утверждении мирового соглашения, обязуется совместно с общим долевым собственником ФИО2, совершить, совершать действия направленные на передачу в будущем по договору о продаже принадлежащих им на праве собственности по ? доли жилого дома с пристройками и хозпостройками в праве общей долевой собственности, общей площадью 58,1 кв.м., кадастровый № и ? доли земельного участка, в праве общей долевой собственности общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>, в целях продажи целого жилого дома с пристройками и хозпостройками в праве общей долевой собственности, общей площадью 58,1 кв.м., кадастровый № и целого земельного участка, в праве общей долевой собственности общей площадью 1500 кв.м., по начальной среднерыночной цене в размере 3000 000 (три миллиона) рублей третьему лицу (Покупателю) и вырученные от продажи денежные средства разделить в равных долях.

Истец и ответчик в целях мирного урегулирования спора обязуются не препятствовать друг другу во владении, пользовании и распоряжении принадлежащих им на праве общей долевой собственности ? долей жилого дома с пристройками и хозпостройками и ? долей земельного участка, в праве общей долевой собственности и в целях продажи обязуются не уклонятся, не препятствовать каким либо образом в осмотре третьим лицом (Покупателем) жилого дома с пристройками и хозпостройками и земельного участка, в праве общей долевой собственности, необходимых правоустанавливающих документов на жилой дом с пристройками и хозпостройками, земельный участок, передать ключи от калитки во двор жилого дома, ключи от входной двери в жилой дом.

Обязательства сторон ФИО2 и ФИО1 (Продавцов) передать по договору купли-продажи жилой дом с пристройками и хозпостройками в праве общей долевой собственности, общей площадью 58,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок, в праве общей долевой собственности общей площадью 1500 кв.м., третьей стороне (Покупателю) считается исполненным после фактической передачи жилого дома с пристройками и хозпостройками в праве общей долевой собственности, общей площадью 58,1 кв.м., кадастровый № и земельного участка, в праве общей долевой собственности общей площадью 1500 кв.м., третьему лицу (Покупателю) и подписания сторонами соответствующего документа.

Стороны обязуются совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от ФИО2, ФИО1 (Продавцы) к третьему лицу (Покупателю) в регистрирующем органе.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные статьей 220, 221 ГПК РФ о том, что производство по делу будет прекращено и стороны не вправе будут обращаться в суд по спору между теми же сторонами, по тому же предмету и по тем же основаниям, сторонам известны и понятны.

Так, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом, если мировое соглашение не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.158.8 ГПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Утверждая мировое соглашение, суд считает, что оно не нарушает права и законные интересы сторон. Представленное мировое соглашение содержит все необходимые условия, подписано сторонами. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены, о чем указано в подписанном ими мировом соглашении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании ? доли жилого дома с пристройками и хозпостройками, ? доли земельного участка в праве общей долевой собственности, в соответствии с которым:

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий

Судья Н.А. Сурмач