РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оберемковым М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6242/2022 (77RS0031-02-2022-011014-07) по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» к ФИО1 об обязании восстановить систему горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Строгино» обратился в суд с иском к ФИО1 об обязанни восстановить систему горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: адрес, путем устранения заужения d-15 трубопровода на полотенцесушитель, установлении перемычки d-25 на полотенцесушитель, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, адрес. В адрес управляющей компании поступила жалоба от жителя квартиры № 75 на плохую работу системы горячего водоснабжения, в связи с чем, специалисты управляющей организации провели обследование состояния системы ГВС многоквартирного дома № 1 корп.3 по адрес и выявили, что в квартире Ответчика разводка на полотенцесушитель d-15(заужение), отсутствует перемычка, в связи с чем нарушена нормальная циркуляция горячей воды по всей системе ГВС в доме.

Именно по этой причине у жителя нижерасположенной квартиры по стояку ГВС температура горячей воды в местах водоразбора ниже нормативной, что подтверждается актом проверки от 15.09.2021, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не заявляли.

Суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В силу п.п. 10, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

В силу ст.ст. 25, 26 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как следует из материалов гражданского дела, управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино».

30 августа 2021 года от собственника квартиры № 75 поступило заявление о заниженной температуре горячей воды в квартире.

15 сентября 2021 года управляющей организацией был составлен акт проверки предоставления коммунальных услуг, в соответствии с которым было выявлено что в квартире Ответчика разводка на полотенцесушитель d-15(заужение), отсутствует перемычка.

Собственником квартиры № 91 по адресу: адрес является ФИО1

Как следует из доводов искового заявления и не опровергается доводами ответчика направленные в адрес собственника квартиры № 91 уведомления были оставлены без внимания, до настоящего времени система горячего водоснабжения в квартире ответчика не восстановлена.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на собственника жилого помещения квартиры № 91 обязанности восстановить систему горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: адрес, путем устранения заужения d-15 трубопровода на полотенцесушитель, установлении перемычки d-25 на полотенцесушитель.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» к ФИО1 об обязании восстановить систему горячего водоснабжения удовлетворить.

Обязать ФИО1 восстановить систему горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: адрес, а именно устранить заужение d-15 трубопровода на полотенцесушитель, установить d-25 на полотенцесушитель.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья фио

Мотивированное решение составлено 31.08.2022 года.

Судья фио