(УИД: 23RS0009-01-2025-000278-06) Дело № 2-321/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.ФИО1 Краснодарского края 13 мая 2025 года
Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гринь С.Н.,
при помощнике судьи Яковенко О.Н. в качестве секретаря судебного заседания,
с участием представителя ответчицы ФИО2 – адвоката Нененко А.Г., предоставившего удостоверение № <......> от 28.11.2007 года и ордер № 841431 от 13.05.2025 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома по адресу: <......> В его жилом доме, кроме него, зарегистрирована бывшая супруга ФИО4 и совершеннолетняя дочь ФИО2. Брак с ФИО4 прекращен <......> года на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <......> С момента прекращения брака ФИО4 и ФИО2 покинули принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: <......>, и совместно с ним в жилом доме не проживают. Вещей, принадлежащих ФИО4 и ФИО2, в доме нет. Обязательств по оплате за жилой дом и коммунальные услуги ФИО4 и ФИО2 не несут. Оплата всех коммунальных и налоговых платежей с 2009 года осуществляется только им единолично. Никаких соглашений и договоров между ним, ФИО4 и ФИО2 о пользовании жилым домом не заключалось. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. С момента прекращения брака ответчицы проживают в другом городе. Таким образом, они перестали быть членами семьи и утратили право на проживание в его доме. В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также просил удовлетворить заявленные требования.
Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, при этом о времени и месте проведения судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы ФИО4 (ч.4 ст.167 ГПК РФ).
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, место её жительства и пребывания неизвестно. Суд признал место пребывания ответчицы неизвестным и в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве её представителя.
Представитель ответчицы ФИО2 адвокат Нененко А.Г. просил вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав представителя ответчицы ФИО2 адвоката Нененко А.Г., оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону №<......> от 29.01.2024 г. ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <......>., что также подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.01.2024г..
В жилом доме истца кроме него, зарегистрирована бывшая супруга ФИО4 и совершеннолетняя дочь ФИО2.
Брак истца и ответчицы ФИО4 прекращен <......> года на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка <......>
С момента прекращения брака ФИО4 и ФИО2 покинули принадлежащий истцу жилой дом, расположенный по адресу: <......>, и совместно с ним в жилом доме не проживают. Вещей, принадлежащих ФИО4 и ФИО2, в доме нет.
Согласно информации ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району от 17.04.2025 г. ответчица ФИО4 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <......> с 11.05.1994г., имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: г.Москва, <......> с 25.12.2024г. по 25.12.2025; ответчица ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <......> с 27.02.2008г..
Актом обследования от 31.03.2025 г. установлено, что фактически по адресу: <......> ответчицы не проживают около 18 лет, со слов соседей проживают в Московской области.
В выписке из похозяйственной книги администрации Переясовского сельского поселения от 31.03.2025 г. указывается, что по адресу: <......> значатся проживающими ФИО3 - глава, К. - жена, К1. - дочь; ФИО2 и ФИО4 выбыли с данного адреса.
Таким образом, ответчицы не являются членами семьи собственника жилого помещения (истца), в котором они зарегистрированы по месту жительства. Указанные в иске доводы истца о том, что ответчицы не проживают по адресу регистрации длительное время и не имеют личного имущества в жилом помещении, подтверждены приложенными к иску документами, и ничем не опровергнуты.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1). Место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2). Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).
Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., регулируются – ЖК РФ.
Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчики могут признаваться членами семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если они проживают совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении. Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, следовательно, они не являются членами семьи истца, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно, ответчиков следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.
При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчиков отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчики к истице не предъявили.
Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку место жительства ответчиц зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчицы признаются утратившими право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчиц с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Решение суда состоялось в пользу истца понесенные им по делу судебные расходы, подтверждены квитанцией об оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиц в размере по 1500 рублей с каждой в пользу истца. Понесённые ответчицами судебные расходы возмещению им не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО4 и ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, <......> года рождения, уроженку <......>, зарегистрированную по месту пребывания по адресу: <......>, имеющую паспорт гражданина Российской Федерации серии <......>, выданный <......>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <......>
Признать ФИО2, <......> года рождения, уроженку д<......>, имеющую паспорт гражданина Российской Федерации серии <......>, выданный <......>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <......>
Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району основанием для снятия ФИО4 и ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <......>
Взыскать с ФИО4, <......> года рождения, уроженки <......>, зарегистрированной по месту пребывания по адресу: <......>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии <......>, выданный <......>, в пользу ФИО3, <......> года рождения, уроженца <......> зарегистрированного по месту жительства и проживающего по адресу: <......>, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серии <......>, выданный <......> года <......> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.
Взыскать с ФИО2, <......> года рождения, уроженки д<......>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии <......>, в пользу ФИО3, <......> года рождения, уроженца <......>, зарегистрированного по месту жительства и проживающего по адресу: <......>, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серии <......>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Решение суда в окончательной форме принято 14.05.2025 г.
Председательствующий