Дело №

УИД 50RS0№-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при помощнике ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, ОВМ ОМВД России по г.о.Истра, Администрация г.о. Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьи лица ФИО3, ОВМ ОМВД России по г.о.Истра, Администрация г.о. Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: МО, <адрес>, пос. <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №

Указанное жилое помещение было предоставлено супругу истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в/ч №.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 женился, а в ДД.ММ.ГГГГ году родился ФИО2, в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года брак между родителями ответчика распался, мать ответчика забрала своего малолетнего сына и вместе с вещями добровольно выехала из спорного жилого помещения по своему месту жительства.

Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении проживал менее 1 года и на сегодняшний день, уже более 18 лет не проживает. Ни мать ответчика, как законный представитель, ни сам ФИО3 не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальные расходы, также не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет ФИО1

Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является для нее обременением, поскольку она является пенсионером, другого дохода кроме пенсии не имеет, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья, коммунальных и прочих услуг, а также препятствует реализации ее прав, в том числе, и права на приватизацию.

При заключении в ДД.ММ.ГГГГ году договора социального найма ФИО1 была обязана указать всех зарегистрированных в квартире лиц в качестве членов нанимателя.

Учитывая изложенное, просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пос. <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО7 заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель по устному ходатайству ФИО8 возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что из спорного жилого помещения ответчик выехал около 18 лет назад, будучи в несовершеннолетнем возврате, когда мать развелась с ФИО3, попыток по вселению по достижении совершеннолетия не предпринимал.

Третье лицо ФИО3 пояснил, что ответчик ФИО2 приходится ему родным сыном, ранее они все вместе проживали одной семьей в спорном жилом помещении, но после рождения ФИО2 спустя девять месяцев его мать подала на развод, и они съехали из спорного жилого помещения.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по г.о.Истра, Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из статьи 69 ЖК РФ следует:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 заключила договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: МО, <адрес>, пос. <адрес> (л.д.16-17).

В настоящее время, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (внук истца), ФИО3 (сын истца) (л.д.11).

Доброшенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, показали, что являются соседями ФИО1, ответчика ФИО2 они никогда не видели, очевидцами конфликтов между сторонами по вопросу вселения в квартиру по адресу: МО, <адрес>, пос. <адрес> были, равно как и попыток по вселению ФИО2 в спорное жилое помещение.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Суд принимает во внимание, что ответчик выехал из квартиры в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью. Однако по достижению совершеннолетия ФИО2 попыток вселиться в квартиру не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает.

Оценивая собранные по делу доказательства, а также показания свидетелей суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик ФИО2 более 18 лет назад выехал из спорного жилого помещения, данный выезд носил добровольный характер, препятствий ему в пользовании жилым помещением не чинились, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, ОВМ ОМВД России по г.о.Истра, Администрация г.о. Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт гражданина РФ № №, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по Истринскому муниципальному району, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пос.<адрес>

Снять ФИО2, паспорт гражданина № №, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по Истринскому муниципальному району, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: по адресу: <адрес>, пос.<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ