Решение по делу № 2-5417/2025 от 07.07.2025 | Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Учитывая вышеизложенные положения действующего законодательства, исходя из того, что стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, что

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> – удовлетворить.

УИД № 72RS0014-01-2025-005558-39

Дело №2-5417/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 июня 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назарова И.К.,

при секретаре Шамониной Д.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя тем, что истец проживает в квартире <адрес>, на основании договора социального найма. Ответчики в вышеуказанной квартире не проживают в связи, с чем считают за квартиру жилищно-коммунальные услуги не оплачивать. Бремя содержания квартиры не несут. Общее хозяйство стороны не ведут, членами одной семьи не являются. Истец неоднократно обращался к ответчикам (сёстрам) с просьбой о заключении соглашения о порядке оплаты квартиры, однако ответчики на контакт не идут. Фактическое их местожительство истцу не известно. Истец обращался ОАО «ТРИЦ» с просьбой о разделении лицевых счетов, однако ему в этом было отказано с разъяснением о том, что не предусмотрена возможность определения порядка пользования квартирой, которая находится в муниципальной собственности. Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда».

Просит определить следующий порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес>, возложив на истца — ФИО2 и на ответчиков ФИО3 и ФИО4, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли каждому от всех начисленных платежей за указанные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представители третьих лиц Администрации г.Тюмени, ОАО «ТРИЦ», АО ЭК «Восток», ООО ТЭО», ООО «Тюмень Водоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», АО «УСТЭК», ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица Администрации г.Тюмени представил в суд письменный отзыв на исковое заявление.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени на основании решения Малого Совета Тюменского Областного Совета народных депутатов от 27.05.1993 № 161. Право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на указанный объект недвижимости зарегистрировано 12.12.2022.

27.02.2024 между департаментом и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ответчику в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное <адрес> В качестве членов семьи нанимателя в договор включены ФИО2, ФИО4.

Согласно копии поквартирной карточки истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства по <адрес>

Соглано ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 - ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1. ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Соглано ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Учитывая вышеизложенные положения действующего законодательства, исходя из того, что стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, что не оспаривалось в судебном заседании, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 об определении долей по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, подлежат удовлетворению, и полагает определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: ФИО2 -1/3 доли по оплате, ФИО3 -1/3 доли по оплате, ФИО4 -1/3 доли по оплате.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 232 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной <адрес>, следующим порядке: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения-1/3 доли по оплате, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения -1/3 доли по оплате, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения -1/3 доли по оплате.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2025.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

Копия верна

<данные изъяты>