Дело № 2-333/2023
27RS0020-01-2023-000353-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Николаевск-на-Амуре 21 марта 2023 года
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Новосёлова А.С.,
при секретаре Ковцур И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нижнепронгенского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.
УСТАНОВИЛ:
Администрация Нижнепронгенского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности, на бесхозяйные недвижимые вещи обосновывая свои требования тем, что на территории Нижнепронгенского сельского поселения, расположенного на территории Николаевского муниципального района Хабаровского края имеются объекты недвижимости, а именно –
1. Жилое помещение, квартира, площадью 47,4 м2, расположенная по адресу: <...>,кадастровый номер 27:10:0010206:316
2. Жилое помещение, квартира, площадью 47,5м2, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 27:10:0010206:248
3. Жилое помещение, квартира, площадью 71,4 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:553
4. Жилое помещение, квартира, площадью 37,5 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:233
5. Жилое помещение, квартира, площадью 48,7 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:234
6. Жилое помещение, квартира, площадью 59,0 м2, расположенная по адресу: <...> кв.З кадастровый номер 27:10:0010206:235
7. Жилое помещение, квартира, площадью 37,9 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:239
8. Жилое помещение, квартира, площадью 49,2 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:240
9. Жилое помещение, квартира, площадью 57,8 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:241
10. Жилое помещение, квартира, площадью 68,9 м2, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 27:10:0010206:229
11. Жилое помещение, квартира, площадью 67,8 м2, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 27:10:0010206:232
Согласно письма Федерального агентства по управлению Государственным имуществом (МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО) от 29.12.2022г. № 10314- 1-08 в Реестре федерального имущества данные объекты недвижимости не учтены и правообладателями к учёту не заявлены. Согласно уведомления об отсутствии в Реестре краевого государственного имущества объектов от 10.01.2023г. № 1-11-67 данные объекты недвижимости в Реестре краевого государственного имущества не значатся. Согласно письма КГБУ «Хабкрайкадастр» от 29.12.2022 № 1-3-30/284 права собственности на данные объекты недвижимости не зарегистрированы. Согласно архивной справки МКУ «Архив Николаевского района» в документах архивного фонда «Исполнительный комитет Нижнепронгенского сельского Совета депутатов трудящихся Николаевского района Хабаровского края нет сведений о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости. Согласно выписки из Реестра (сводной описи) муниципального имущества комитета по имуществу администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края данные объекты недвижимости в Реестре муниципального имущества Николаевского района не числятся. Согласно выписки из Реестра (сводной описи) муниципального имущества Нижнепронгенского сельского поселения № 15-12/58 от 14.02.2023г. данные объекты недвижимого имущества не числятся. На основании выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.09.2021г. кадастровые номера 27610:0010206:316 27:10:0010206:248 27:10:0010206:553 27:10:0010206:233 27:10:0010206:234 27:10:0010206:235 27:10:0010206:239 27:10:0010206:240 27:10:0010206:241 27:10:0010206:229 и от 15.09.2021 года кадастровый номер 27:10:0010206:232 в реестре сделаны записи о принятии на учёт указанного объекта недвижимого имущества. В соответствии с абзацем 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В связи с истечением срока, предусмотренного ст.225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости, руководствуясь ст. 290-293 ГПК РФ, просим суд, признать право собственности за Нижнепронгенским сельским поселением Николаевском районе Хабаровского края на бесхозяйные объекты недвижимости.
В судебное заседание представитель заявителя, не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на заявленных требованиях настаивал.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на территории Нижнепронгенского сельского поселения, расположенного на территории Николаевского муниципального района Хабаровского края имеются объекты недвижимости, а именно -
1. Жилое помещение, квартира, площадью 47,4 м2, расположенная по адресу: <...>,кадастровый номер 27:10:0010206:316
2. Жилое помещение, квартира, площадью 47,5м2, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 27:10:0010206:248
3. Жилое помещение, квартира, площадью 71,4 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:553
4. Жилое помещение, квартира, площадью 37,5 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:233
5. Жилое помещение, квартира, площадью 48,7 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:234
6. Жилое помещение, квартира, площадью 59,0 м2, расположенная по адресу: <...> кв.З кадастровый номер 27:10:0010206:235
7. Жилое помещение, квартира, площадью 37,9 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:239
8. Жилое помещение, квартира, площадью 49,2 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:240
9. Жилое помещение, квартира, площадью 57,8 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:241
10. Жилое помещение, квартира, площадью 68,9 м2, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 27:10:0010206:229
11. Жилое помещение, квартира, площадью 67,8 м2, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 27:10:0010206:232
Согласно письма Федерального агентства по управлению Государственным имуществом (МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО) от 29.12.2022г. № 10314- 1-08 в Реестре федерального имущества данные объекты недвижимости не учтены и правообладателями к учёту не заявлены.
Согласно уведомления об отсутствии в Реестре краевого государственного имущества объектов от 10.01.2023г. № 1-11-67 данные объекты недвижимости в Реестре краевого государственного имущества не значатся.
Согласно письма КГБУ «Хабкрайкадастр» от 29.12.2022 № 1-3-30/284 права собственности на данные объекты недвижимости не зарегистрированы.
Согласно архивной справки МКУ «Архив Николаевского района» в документах архивного фонда «Исполнительный комитет Нижнепронгенского сельского Совета депутатов трудящихся Николаевского района Хабаровского края нет сведений о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости.
Согласно выписки из Реестра (сводной описи) муниципального имущества комитета по имуществу администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края данные объекты недвижимости в Реестре муниципального имущества Николаевского района не числятся.
Согласно выписки из Реестра (сводной описи) муниципального имущества Нижнепронгенского сельского поселения № 15-12/58 от 14.02.2023г. данные объекты недвижимого имущества не числятся.
На основании выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.09.2021г. кадастровые номера 27610:0010206:316 27:10:0010206:248 27:10:0010206:553 27:10:0010206:233 27:10:0010206:234 27:10:0010206:235 27:10:0010206:239 27:10:0010206:240 27:10:0010206:241 27:10:0010206:229 и от 15.09.2021 года кадастровый номер 27:10:0010206:232 в реестре сделаны записи о принятии на учёт указанных объектов недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии со статьей 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.
В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Администрация Нижнепронгенского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края является соответствующим органом Уполномоченным управлять имуществом.
Таким образом, принимая во внимание указанное выше, суд считает, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи подлежит удовлетворению, поскольку собственник спорного недвижимого имущества в судебном заседании не установлен, отсутствуют правопритязания на данные объекты недвижимости; данные объекты были поставлены на учет в предусмотренном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Администрации Нижнепронгенского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за администрацией Нижнепронгенского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйные недвижимые вещи:
1. Жилое помещение, квартира, площадью 47,4 м2, расположенная по адресу: <...>,кадастровый номер 27:10:0010206:316
2. Жилое помещение, квартира, площадью 47,5м2, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 27:10:0010206:248
3. Жилое помещение, квартира, площадью 71,4 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:553
4. Жилое помещение, квартира, площадью 37,5 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:233
5. Жилое помещение, квартира, площадью 48,7 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:234
6. Жилое помещение, квартира, площадью 59,0 м2, расположенная по адресу: <...> кв.З кадастровый номер 27:10:0010206:235
7. Жилое помещение, квартира, площадью 37,9 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:239
8. Жилое помещение, квартира, площадью 49,2 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:240
9. Жилое помещение, квартира, площадью 57,8 м2, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер 27:10:0010206:241
10. Жилое помещение, квартира, площадью 68,9 м2, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 27:10:0010206:229
11. Жилое помещение, квартира, площадью 67,8 м2, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 27:10:0010206:232
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение по делу изготовлено 24 марта 2023 года.
Судья Новосёлов А.С.