дело № 2-1239/2025

73RS0003-01-2025-002609-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 24 июня 2025 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Надршиной Т.И.,

при секретаре Ереминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ульяновска к ФИО1 ФИО8, ФИО2, об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил :

Администрация города Ульяновска обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о возложении обязанности представить доступ в жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что в связи с обращением ФИО4 по вопросу ненадлежащего содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящимся в муниципальной собственности, а именно несоблюдение требований при содержании домашних животных, администрацией города Ульяновска был запланирован профилактический визит. Нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также зарегистрирована в данном жилом помещении ее дочь ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наниматель и ее дочь были заведомо надлежаще уведомлены о проведении профилактического визита ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов, по указанному адресу направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № и №. Ответственным специалистом управления административно-технического контроля администрации города Ульяновска ФИО5 был совершен выезд по адресу: <адрес> для осуществления профилактического визита в рамках муниципального жилищного контроля.

Профилактический визит в комнате по вышеуказанному адресу не состоялась в связи с тем, что наниматель и ее дочь не предоставили доступ в данное жилое помещение.

Указанные действия ответчиков нарушают права и законные интересы других жителей многоквартирного жилого дома.

В связи с чем, просит:

- обязать ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> специалистам управления административно-технического контроля администрации города Ульяновска для проведения профилактического визита в рамках муниципального жилищного контроля. В случае несогласия добровольного предоставления доступа, просит суд обеспечить принудительный доступ в муниципальное жилое помещение по вышеуказанному с целью осуществления вышеуказанных действий.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Судом с учетом заявления представителя истца определено рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг (собственник жилого помещения в многоквартирном доме) обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Судом установлено, что ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрирована дочь нанимателя ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В связи с обращением ФИО4 по вопросу ненадлежащего содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящимся в муниципальной собственности, нанимателем комнаты <адрес> <адрес> указанного дома, администрацией города Ульяновска был запланирован профилактический визит. Наниматель и ее дочь были заведомо надлежаще уведомлены о проведении профилактического визита ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов, по указанному адресу направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Ответственным специалистом управления административно-технического контроля администрации города Ульяновска ФИО5 был совершен выезд по адресу: <адрес> для осуществления профилактического визита в рамках муниципального жилищного контроля.

Профилактический визит в комнате по вышеуказанному адресу не состоялся в связи с тем, что наниматель и ее дочь не предоставили доступ в данное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования Администрации города Ульяновска к ФИО3 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ФИО3 и ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования администрации города Ульяновска удовлетворить.

Обязать ФИО3 (паспорт серии №), ФИО2, (паспорт серии № обеспечить представителям администрации города Ульяновска доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3,, ФИО2, в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Надршина