Решение по делу № 2-295/2023 от 02.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 02 марта 2023 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Егорьевск Московской области об установлении местоположения границ и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит установить местоположение границ и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, адрес (местоположение) объекта: <адрес> в следующих координатах:

Имя

точки

X, м

Y, м

<данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явился, извещен.

Представитель администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области СНТ «Полянка» и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены. ФИО3 обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, она является владельцем соседнего земельного участка, не возражает против удовлетворения иска.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО1 согласно свидетельству о праве собственности на землю от 21.09.1993 г. № 2304, выданного главой администрации Полбинского сельского Совета Егорьевского района Московской области, принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, имеют статус актуальные, ранее учтенные. Истцом было подано заявление на регистрацию права собственности на основании свидетельства на землю, однако получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права от 21 ноября 2022 года. Причиной приостановления является отсутствие дубликата свидетельства на землю в Архиве, выданное на его имя.

При проведении землеустроительных работ установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Полянка» прекратило действие юридического лица, исключение из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица – <данные изъяты>

В соответствии с частью 8, 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в редакции, действующей в период существования СНТ «Полянка», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в действующей редакции при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 56, 195 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Согласно правоустанавливающим документам площадь земельного участка составляет 600 кв.м, межевание проведено, местоположение границ установлено, споров нет, что подтверждается актами согласования местоположения границ земельного участка.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права в суде.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> разрешенное использование: для коллективного садоводства, адрес (местоположение) объекта: <данные изъяты> в следующих координатах характерных точек границ:

Имя

точки

X, м

Y, м

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> разрешенное использование: для коллективного садоводства, адрес (местоположение) объекта: Московская область, Егорьевский район, СНТ «Полянка», в следующих координатах характерных точек границ:

Имя

точки

X, м

Y, м

<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья Третьякова Л.А.