Дело № 2-1472/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 19 мая 2025 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Губакиной Н.В.,

при помощнике судьи Сидаковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Северо-Западного района г.Владикавказ РСО-Алания в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Ковчег» об обязании предоставить данные о техническом состоянии многоквартирного дома,

установил:

Прокурор Северо-Западного района г.Владикавказ РСО-Алания обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ТСЖ «Ковчег», в котором просит обязать ТСЖ «Ковчег» предоставить в Службу государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания данные о техническом состоянии многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ «Ковчег», расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> в соответствии с подпунктом 2.1 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории РСО-Алания, утвержденного Постановлением Правительства РСО-Алания от ... №, в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

В обоснование иска указано, что Прокуратурой Затеречного района г.Владикавказ проведена проверка исполнения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории района, жилищного законодательства в части представления в уполномоченный орган информации, необходимой для проведения мониторинга технического состояния многоквартирного дома и актуализации региональных программ, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ТСЖ «Ковчег» (ИНН <***>), зарегистрированное по адресу: РСО-Алания, <адрес> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Постановлением Правительства РСО-Алания от 17.10.2013г. №365 в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории республики утверждён порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории РСО-Алания. Мониторинг проводится уполномоченным органом исполнительной власти РСО-Алания на основании данных о техническом состоянии многоквартирного дома, представляемых в этот орган лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно представленной Службой государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания информации по состоянию на 03.12.2024 год, Товариществом в нарушение требований действующего законодательства, данные о техническом состоянии многоквартирного дома, находящегося в управлении, в Службу государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания не представлены.

В судебном заседании представитель истца прокуратуры <адрес> РСО-Алания– помощник прокурора Северо-Западного района г.Владикавказа РСО-Алания ФИО3 в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске, по которым просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ТСЖ «Ковчег» надлежащим образом извещался судом о дне, времени и месте рассмотрения дела в порядке ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание своего представителя не направил, извещение суда не было получено адресатом и возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч.2 ст.54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

В соответствии с ч.3 ст.54 ГК РФ в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Третье лицо Служба государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 5, 6, 8 ст.2 Жилищного кодекса РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонд; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют региональный государственный жилищный контроль (надзор) (далее - государственный жилищный надзор или региональный государственный жилищный надзор) и муниципальный жилищный контроль.Согласно п.п. 8, 9, 13 ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Пунктом 2 ч.1 ст.167 Жилищного кодекса установлено, что Органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17.10.2013 N 365 "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Северная Осетия-Алания", Служба государственного жилищного надзора Республики Северная Осетия-Алания является уполномоченным органом исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания по организации мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Северная Осетия-Алания и координации деятельности органов местного самоуправления в Республике Северная Осетия-Алания по вопросам проведения мониторинга.

Согласно п.1.4 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории РСО-Алания, утвержденного Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17.10.2013 N 365 "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Северная Осетия-Алания", задачами мониторинга являются:

определение эксплуатационного ресурса объектов мониторинга и сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

анализ соответствия нормативным требованиям показателей технического состояния многоквартирных домов;

создание базы данных о техническом состоянии объектов для формирования плана капитального ремонта многоквартирных домов;

формирование перечня многоквартирных домов для включения в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Северная Осетия-Алания.

В соответствии с подп. 2.1 Порядка, мониторинг проводится уполномоченным органом исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания на основании данных о техническом состоянии многоквартирного дома, представляемых в этот орган лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В силу подп.2.10 Порядка, Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания ежегодно до 1 февраля года, следующего за отчетным, начиная с 2014 года представляет в Правительство Республики Северная Осетия-Алания результаты обобщения и систематизации информации, полученной в результате проведения мониторинга.

Материалами дела установлено, что ТСЖ «Ковчег» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Из письменного сообщения Службы государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания от 18.06.2024 года №7-24/1 следует, что ТСЖ «Ковчег» в нарушение требований действующего законодательства, данные о техническом состоянии многоквартирного дома, находящегося в его управлении, в Службу государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания не представлены.

Таким образом, суд полагает исковые требования прокурора Северо-Западного района г.Владикавказа РСО-Алания, заявленного в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Ковчег», подлежащим удовлетворению.

При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора Северо-Западного района г.Владикавказ РСО-Алания в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Ковчег» об обязании предоставить данные о техническом состоянии многоквартирного дома, удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Ковчег» (ИНН <***>) предоставить в Службу государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания данные о техническом состоянии многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ «Ковчег», расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с подпунктом 2.1 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории РСО-Алания, утвержденного Постановлением Правительства РСО-Алания от ... №, в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Губакина Н.В.