РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре Шушаковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6201/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве наследство по закону от 16.02.1991 г., ФИО1 после смерти ее отца, фио, умершего 20.04.1985 г., перешла в собственность 1/8 доля в праве собственности на домовладение по адресу: адрес.

На сегодняшний день согласно Постановления СФФС РФ от 27.12.2011г. № 560-СФ «Об утверждении изменений границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и адрес», Постановления Правительства Москвы от 25.07.2012 г. № 253-ПП «Об утверждении перечней населенных пунктов и адрес и адрес, используемых для адресации зданий и сооружений» территория адрес входит в границы адрес, а жилой дом имеет следующий адрес, адрес, адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, указанный жилой дом стоит на кадастровом учете под кадастровым номером 77:17:0150309:791 и имеет общую площадь 116 кв м. С целью государственной регистрации своего права долевой собственности на указанный жилой дом ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Москве с соответствующим заявлением на основании дубликата вышеназванного свидетельства о праве на наследство по закону.

В осуществлении государственной регистрации права собственности ей было отказано в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, поскольку согласно сведениям ЕГРН в жилом доме, находящимся по адресу: адрес, учтено жилое помещение с кадастровым номером 77:17:0150309:909, площадью 63.1 кв.м.

Не согласившись с решением государственного регистратора, ФИО1 обратилась в суд с административным иском. Решением Железнодорожного районного суда адрес от 06.06.2022 г. по делу № 2а-1113/2022 в удовлетворении иска отказано.

При этом, судом установлено, что ФИО1, фио, фио и фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.1991 г. унаследовали в равных долях (по 1/4 доли) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, 26 (общая площадь указана 39,9 кв. м).

Впоследствии фио подарил свою долю ФИО4 по договору дарения от 08.10.1993 г., фио подарил свою долю ФИО5 по договору дарения от 12.11.2001 г. После смерти фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.04.2012 г., ФИО3 и ФИО2 унаследовали по 1/8 (1/16) доли в праве собственности на данный дом.

Собственником 1/2 доли в праве собственности на этот жилом дом являлся ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1982 (общая площадь дома указана 65 кв.м.). ФИО5 24.12.2001 г. зарегистрировал право собственности на 1/8 долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом площадью 116 кв.адрес собственности фио на 1/2 долю на дом зарегистрировано 19.01.2010 г., Управлении Росреестра по адрес (общая площадь дома указана 116 кв. м).

Решением Щербинского районного суда адрес от 05.12.2013, вступившим в законную силу 13.03.2014, удовлетворены исковые требования фио к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о выделе доли в натуре из вышеуказанного жилого дома, в собственность ФИО6 выделено жилое помещение № 2 общей площадью 63,1 кв.м., площадь всех частей здания - 71,7 кв.м., состоящее из помещений № 1 (тамбур) литера а3 площадью 1,9 кв.м., № 2 (кухня) литер А2 площадью 7,7 кв.м., № 3 (коридор) литера А площадью 6,5 кв.м., № 4 (жилая комната) литера А площадью 16,7 кв.м., № 5 (жилая комната) литера А площадью 7,8 кв.м., № 6 (веранда) литера а1 площадью 8,1 кв.м., № 7 (жилая комната без отопления) литера а6 площадью 18,5 кв.м., № 8 (балкон) литера а7 площадью 0,5 кв.м., № 9 (коридор) литера а2 площадью 4 кв.м., а также служебные строения литеры Г4 (сарай), Г5 (сарай), а2 (уборная), прекращено право общей долевой собственности фио на жилой дом с надворными постройками.

Этим же решением Щербинского районного суда адрес установлено, что в общую долевую собственность фио (1/8 доля), фио Петровиче (1/8 доля), ФИО3 (1/16 доля), ФИО2 (1/16 доля), ФИО5 (1/8 доля), выделяется: жилое помещение № 1 общей площадью 65,7 кв.м., (площадью всех частей здания 74,5 кв.м., жилой площадью 48,3 кв.м.). Служебные строения: лит. Г1 (сарай), лит. Г2 (гараж).

Однако, в резолютивной части указанного решения суда судьба жилого помещения № 1 не определена. 18 апреля 2014 года осуществлен кадастровый учет вышеуказанного жилого дома с указанием общей площади 116 кв.м., с присвоением кадастрового номера 77:17:0150309:791.

14 августа 2014 года на кадастровый учет поставлено жилое помещение площадью 63,1 кв.м. по адресу: адрес, адрес, адрес, 26, с присвоением кадастрового номера 77:17:0150309:909. При этом сведения об этом помещении внесены как о расположенном в жилом доме с кадастровым номером 77:17:0150309:791.

Право собственности фио на данное жилое помещение зарегистрировано 15.09.2014 (общая площадь дома указана 63,1 кв.м.).

Таким образом, на государственном учете по адресу: адрес, адрес, адрес, 26, поставлены два жилых помещения с кадастровым номером 77:17:0150309:791 и кадастровым номером 77:17:0150309:909, которые фактически входят в один дом общей площадью 116 кв.м.

Следовательно, после выдела ФИО6 жилого помещения площадью 63,1 кв. м, в доме с кадастровым номером 77:17:0150309:791 общей площадью 116 кв. м, осталась нераспределенной часть дома, общей площадью 52,9 кв.адрес 1/8 долю истца, ФИО1 приходится 6,61 кв.м. общей нераспределенной площади жилого дома (52,9 кв.м. / 8).

Следовательно, доля истца в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 77:17:0150309:791 общей площадью 116 кв. м составляет 51/895.

На основании изложенного, истец просит признать право истца, ФИО1, на 51/895 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, адрес, адрес (кадастровый номер: 77:17:0150309:791).

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, фио, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 12, 56, 57 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилой дом, с кадастровым номером 77:17:0150309:791, инвентарный номер 6227 расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, площадью 116 кв.м., право обладатель общей долевой собственности 1/8 доли ФИО5. Иной объект недвижимости с кадастровым номером 77:17:0150309:909 расположен в объекте с кадастровым номером 77:17:0150309:791.

Объект жилое помещение с кадастровым номером 77:17:0150309:909 расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, площадью 63,1 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО6, расположен в пределах объекта недвижимости 77:17:0150309:791.

Согласно, технического паспорта ГБУ Мосгорбти на жилой дом № 26 инвентарный номер 6227 составленный по состоянию на 18.09.2012 г. за истцом ФИО1 зарегистрировано право на 1/8 доли.

Истец просит признать право истца, ФИО1, на 51/895 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, адрес, адрес кадастровый номер: 77:17:0150309:791.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящее в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано право на 1/8 доли в жилом доме с инвентарным номером 6227. Право собственности истца ФИО1 на 1/8 доли не кем не оспорены.

Понятие раздела и выдела в натуре имущества, в том числе и жилых помещений, находящихся в общей долевой собственности, регламентировано положениями п.п. 1,2 ст. 252 ГК РФ, по смыслу которых раздел предполагает совершение согласованных действий всеми сособственниками, в результате которых право общей долевой собственности на объект прекращается. В отличие же от раздела, в случае выдела доли лишь одного либо нескольких сособственников оставшаяся часть имущества по-прежнему остается принадлежащей на праве общей долевой собственности как минимум двум лицам, то есть в результате выдела создаются несколько самостоятельных объектов недвижимости, в отношении одного из которых сохраняется режим общей долевой собственности.

Согласно п. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено судом в жилом доме, с кадастровым номером 77:17:0150309:791, инвентарный номер 6227 расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, площадью 116 кв.м., право обладатель общей долевой собственности, 1/8 доли является ФИО5.

Согласно, решению по гражданскому делу № 2-541/2013 от 05 декабря 2013 г. Щербинским районным судом адрес установлено, что в жилом доме, с кадастровым номером 77:17:0150309:791, инвентарный номер 6227 в общая долевая собственность принадлежит: фио (1/8 доля), фио Петровиче (1/8 доля), ФИО3 (1/16 доля), ФИО2 (1/16 доля), ФИО5 (1/8 доля). Прекращено право общей долевой собственности фио на жилой дом.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у суда нет оснований для удовлетворения искового требования о признании права истца ФИО1, на 51/895 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, адрес, адрес кадастровый номер: 77:17:0150309:791.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права на 51/895 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, адрес, адрес кадастровый номер: 77:17:0150309:791 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Борискина