УИД 77RS0003-02-2025-003014-28

Гр. дело № 02-2290/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 13 мая 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Цареве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2290/2025 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, как с собственника квартиры № 212, расположенной по адресу: *****, задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 30.11.2023 в размере 174 150 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 225 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение в указанные периоды.

В судебном заседании представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово» ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного ответчика по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, что ГБУ «Жилищник района Лианозово» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: *****, на основании лицензии от 20.07.2015, Устава ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово», договора управления многоквартирным домом от 23.10.2013.

Собственником квартиры № *****, является ответчик ФИО1

Согласно представленному расчету истца и справке о финансовом состоянии счета, ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполнял несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.08.2023 по 30.11.2023 образовалась задолженность в размере 174 150 руб.

Указанный расчет истца признается судом верным, поскольку он соответствует тарифам, утвержденным Правительством города Москвы, ответчиком оспорен не был, контррасчет не представлен.

Поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения уклонился от выполнения своих обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в спорные периоды, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения заявленной к взысканию задолженности не представил, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении заявленных истцом требований, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца 174 150 руб. в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 30.11.2023 по квартире № *****.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 6 225 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт *****) в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 174 150 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 225 руб.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 15.05.2025