Дело № 2-3455/2022

33RS0002-01-2022-004777-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 г. г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

при участии прокурора

Е.В. Изоховой,

ФИО4,

ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Данная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3 (сын), ФИО1 (внучка). Однако, ответчик ФИО3 в квартире длительное время не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Кроме того, ведет аморальный образ жизни, нарушает жилищные права истца. Совместного хозяйства истец с ним не ведет. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО1 выехала на другое постоянное место жительство, с тех пор в спорном жилом помещении не живет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещении она не имела. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о снятии с регистрационного учета, однако они бездействуют.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель по устному ходатайству ФИО6 поддержали исковые требования.

Ответчики, извещенные судом надлежащим образом, в суд не явились. На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Судом на основании материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу:

Данная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3 (сын), ФИО1 (внучка), что подтверждается справкой МКП г. Владимира «ЖКХ»от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 в квартире длительное время не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Кроме того, ведет аморальный образ жизни, нарушает жилищные права истца. Совместного хозяйства истец с ним не ведет. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО1 выехала на другое постоянное место жительство, с тех пор в спорном жилом помещении не живет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

С учетом того, что в ходе судебного заседания установлено, что ответчики права собственности на спорное помещение не имеют, в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несут, с истцом общего хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о пользовании спорном жилым помещением между ними нет, их регистрация по указанному адресу носит административный характер, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном обьеме.

В соответствии с под «а» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 () к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (), ФИО1 () прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В.Изохова

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2022.

Председательствующий судья Е.В.Изохова