Дело № 2-1107/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кошелева В.И.,

при секретаре судебного заседания Таранцовой А.Г.,

с участием представителя, главы муниципального образования Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по заявлению администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: на нежилое здание – механическую мастерскую, общей площадью 523, 2 кв. м., расположенное на территории муниципального образования <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, на нежилое здание – гараж, общей площадью 369, 1 кв. м., расположенное на территории <адрес> по адерсу: <адрес>, кадастровый №. Указанные объекты на протяжении длительного времени не используется. Иные собственники указанных объектов недвижимости неизвестны. С момента постановки объектов на учет, более одного года, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Постановлением председателем Тенистовского сельского совета, главы администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении статуса бесхозяйного - объектам недвижимого имущества - нежилым зданиям, расположенным по адресу: <адрес>ённого, 27» статус бесхозяйного был присвоен объектам недвижимого имущества – нежилому зданию – механическая мастерская, общей площадью 523, 2 кв. м., расположенной на территории муниципального образования <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилому зданию – гараж, общей площадью 369, 1 кв. м., расположенному на территории <адрес> по адерсу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению <данные изъяты> объект недвижимости – механическая мастерская, общей площадью 523, 2 кв. м., был поставлен на кадастровый учет Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с присвоением кадастрового номера: №. С момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, более 1 года, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению <данные изъяты> объект недвижимости – гараж, общей площадью 369, 1 кв. м., был поставлен на кадастровый учет Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с присвоением кадастрового номера: №. С момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, более 1 года, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании глава Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым ФИО1 поданное заявление поддержала в полном объеме и просила суд его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, возражений по сути завяленных требований, с приложением обосновывающих доводы возражения доказательств суду не предоставили.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя заявителя, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исходя из следующего.

В силу ст. 125 ГК Российской Федерации от имени муниципальных образований могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 данной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований права собственника осуществляют органы местного самоуправления, в том числе и администрации поселений. В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделяется уставом образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

В соответствии со ст. 262 ГПК Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно сообщению филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Симферополь № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не значится, право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, не зарегистрировано (л.д.151, 156).

Согласно постановлению председателя Тенистовского сельского совета, главы администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении статуса бесхозяйного - объектам недвижимого имущества - нежилым зданиям, расположенным по адресу: <адрес>» статус бесхозяйного был присвоен объектам недвижимого имущества – нежилому зданию – механическая мастерская, общей площадью 523, 2 кв. м., расположенной на территории муниципального образования Тенистовское сельское поселение <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилому зданию – гараж, общей площадью 369, 1 кв. м., расположенному на территории муниципального образования Тенистовское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.96).

Согласно сообщению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – механическая мастерская, общей площадью 523, 2 кв. м., кадастровый №; ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – гараж, общей площадью 369, 1 кв. м., кадастровый №, расположенных на территории муниципального образования Тенистовское сельское поселение <адрес> Республики Крым (л.д.138-148).

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ Тенистовского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым утверждено Положение о порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования Тенистовского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым и оформления его в муниципальную собственность (л.д.97-102).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – механическая мастерская, общей площадью 523, 2 кв. м., кадастровый №, объект недвижимости – гараж, общей площадью 369, 1 кв. м., кадастровый №, расположенных на территории муниципального образования Тенистовское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым, значатся как бесхозные объекты недвижимого имущества, не имеющих собственника или собственник которых неизвестен с ДД.ММ.ГГГГ и соответственно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.139-144).

Таким образом, сведения о собственниках данного недвижимого имущества, отсутствуют.

Принимая во внимание то, что собственники недвижимого имущества: нежилое здание – механическая мастерская, общей площадью 523, 2 кв. м., расположенной на территории муниципального образования Тенистовское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое здание – гараж, общей площадью 369, 1 кв. м., расположенный на территории муниципального образования Тенистовское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым по адерсу: <адрес>, кадастровый №, неизвестны, и прошло более года с момента постановки указанного недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, доказательств подтверждающих заявление каких-либо прав на данный объект недвижимости в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу, что заявление администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым – удовлетворить в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: на нежилое здание – механическую мастерскую, общей площадью 523, 2 кв. м., расположенное на территории муниципального образования Тенистовское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым по адресу: <адрес>, кадастровый №, на нежилое здание – гараж, общей площадью 369, 1 кв. м., расположенное на территории муниципального образования Тенистовское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым, через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий, судья В.И. Кошелев