Дело № ***
46RS0№ ***-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2025 года ***
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
при секретаре Фролковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором с учетом окончательного уточнения просят признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.
Свои требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками указанной квартиры. **.**.** их сын Б зарегистрировал брак с ФИО5. 20.12.20219 г. они зарегистрировали ответчицу в своей квартире. **.**.** Б расторг брак ФИО5, с этого момента ответчица выехала из спорной квартиры с вещами.
В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления, согласно которому просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что требования поддерживают.
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования с учетом окончательного уточнения поддержала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, путем направления судебных извещений по адресу регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С согласия представителя истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно справке, выданной ООО «РКЦ» от **.**.** в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО5, значащаяся как невестка.
Судом так же установлено, что ответчик членом семьи собственников квартиры не является
Ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ним и истцами не заключено, ее регистрация в спорной квартире ограничивает права и законные интересы истцов в отношении принадлежащего им имущества.
Более того, по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Поста����������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????J?J?J??????????????????J?J?J?????h?????????????�?�??Й?�??Й?????????J?J???????????????J?J??�?????????J?J?J???????????????J?J?J????????????????�?�?�????????????????J?J?J????Й?Й??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
Возникновение права пользования жилым помещением, относящегося к частному жилищному фонду, законодатель связывает с заключением с собственником договора (соглашения) либо с фактом вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника в установленном порядке для постоянного проживания.
Изложенные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в спорной квартире, как основание для пользования указанным жилым помещением, ущемляет права законного собственника домовладения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Истцом ФИО3 было оплачено представителю ФИО1 45000 рублей за оказание юридической помощи, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от **.**.** на сумму 45000 рублей, оплаченных ФИО3 за представление интересов в суде, договором на оказание юридических услуг от **.**.**.
Судом установлено, что представителем ФИО1 было составлено исковое заявление и подготовлены документы, необходимые для обращения в суд, она представляла интересы ФИО3 в судебных заседаниях **.**.**, **.**.**, в связи с чем, учитывая материальное положение ответчика, суд считает, что данные требования подлежат частичному удовлетворению в размере 15 000 рублей, из которых составление иска 5000 рублей, представление интересов 10000 рублей.
Кроме того, с ответчика ФИО5 в пользу ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей за требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ФИО3 (паспорт <...>) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено **.**.**.
Судья Ломаева Ю.В.