РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта2023 г. гор. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,
при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ООО УК «Лидер-Дом» об исполнении предостережения органа государственного жилищного контроля,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ООО «Лидер-Дом» об исполнении предостережения органа государственного жилищного контроля.
Требования свои мотивировал тем, что в управление по жилищным вопросам администрации МО г.Краснодар (далее-Управление) поступило обращение от 08 апреля 2022 №22-3598-П/22 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирного дома, расположенного по ул. <адрес> в городе Краснодаре, а именно затопление подвала.
По результатам контрольного надзорного мероприятия выявлены нарушения Правил № 170 (п.4.1.1). Управлением по жилищным вопросам АМО г.Краснодара объявлено ООО УК « Лидер-Дом» предостережение от 4 мая 2022.
Поскольку ответчиком требования жилищного законодательства не исполнены (не проведены работы по защите подвального от увлажнения, и гидроизоляции подвального помещения), истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку нарушения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
При разрешении дела суд руководствуется положениями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
Из материалов дела следует, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление) поступило обращение от 08.04.2022 исх. № 22-3598/П-22 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по <адрес>.
Согласно государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства управление МКД осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Лидер-Дом» УК.
Управлением объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком исполнения ДД.ММ.ГГГГ, которым Обществу предложено обеспечить содержание подвала в МКД с исправном, сухом состоянии в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.
С целью проверки исполнения выданного ООО УК « Лидер-Дом» предостережения, АМО <адрес> проведено контрольное мероприятие, в соответствии с которым установлено, что ранее выданное предостережение не исполнено.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ Управлением произведен визуальный осмотр МКД по <адрес> в <адрес>, с участием ст. инженера ООО УК «Лидер-Дом», нарушений не выявлено.
Таким образом, стороной ответчика устранены нарушения, изложенные в выданном предостережение, о чем свидетельствует фото-таблица.
На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения, в связи с установленных в ходе судебного следствия обстоятельствами.
Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования город Краснодар к ООО УК «Лидер-Дом» об исполнении предостережения органа государственного жилищного контроля- отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд гор. Краснодара в течение 1 месяца.
Председательствующий: