34RS0006-01-2025-001962-76

Дело №2-1991/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 16 июня 2024 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чекашовой С.В.

при секретаре судебного заседания Карелиной Д.Ю.

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующей в порядке ст.50 ГПК РФ, помощника прокурора Советского района г.Волгограда Хромова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим, указав в обоснование, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Кроме него в спорном жилом помещении в августе 2004 года зарегистрирован сын ФИО3, который более 10 лет, с 2010 года в квартире не проживает, выехал со своей матерью по месту ее регистрации, личных вещей в квартире не имеет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника не является.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Указал, что сын в иные данные возрасте выехал со спорного жилого помещения с матерью, впоследствии вселиться в жилое помещение не пытался, судебных споров о вселении не имелось, вещей в квартире ответчика нет, оплату коммунальных услуг ФИО3 не производит. Оплата жилищно-коммунальных услуг полностью на нём.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО2, действующая в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, до установления местонахождения ответчика.

На основании определения Советского районного суда г. Волгограда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Военный комиссариат Советского, Ворошиловского и Кировского районов города Волгограда.

Представитель третьего лица Военного комиссариата Советского, Ворошиловского и Кировского районов города Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора Хромова Н.А., полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от дата, выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

Из адресной справки от дата следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, значатся зарегистрированными: ФИО1, дата, ФИО3, с дата, ФИО4, с дата, ФИО5, с дата

Предоставленными в материалы дела квитанциями подтверждается, что расходы по оплате спорного жилого помещения несет истец ФИО1

Из информации, предоставленной дата Военным комиссариатом Советского, Ворошиловского и Кировского районов города Волгограда следует, что ФИО3 на воинском учете не состоит, для прохождения военной службы по контракту или добровольцем иные данные в данном военном комиссариате не оформлялся.

При этом ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в доме отсутствуют, точное местонахождение ответчика истцу не известно, ответчик не состоит с истцом в каких-либо отношениях, членом его семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто, между тем, с регистрационного учета не снимается, делая, тем самым, невозможной реализацию принадлежащего истцу права собственности на недвижимое имущество, и возлагая на него несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, однако свидетельствуют об утрате им права пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает законные права истца – собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, уроженца г. Волгограда утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО3, дата года рождения, уроженца г. Волгограда, с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г.Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 30 июня 2025 года.

Судья подпись С.В. Чекашова