Решение по делу № 2-1170/2022 от 31.03.2023

К делу №2-185/2023

УИД 23RS0018-01-2022-001123-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край 31 марта 2023 года

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Булгаковой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений <адрес> обратился в Калининский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в котором указано, что письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту имущественных отношений <адрес> (далее - департамент) было сообщено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - гражданка Украины является собственником 477/2704800 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0701000:227, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань».

В соответствии со статьёй 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ) иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу пунктов 1, 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушений требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доле в праве общей собственности на земельный участок.

Однако ответчик, будучи гражданкой Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ не произвела в установленный законом срок отчуждение принадлежащей ей 477/2704800 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0701000:227.

Согласно статье 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Согласно статье <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-K3, Положению о департаменте имущественных отношений <адрес>, утвержденному постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов <адрес> в области имущественных и земельных отношений.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право определения цены продаваемого имущества.

Учитывая изложенное, данный иск не подлежит оценке в соответствии с требованиями статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик не имеет постоянного места жительства на территории Российской Федерации, иск подан по месту нахождения его имущества, а именно по адресу: <адрес>, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань».

Кроме того, поскольку согласно содержащейся прилагаемой выписке из ЕГРН информации ответчик в настоящее время проживает на территории Украины, направление исковых материалов в его адрес неосуществимо, поскольку «Почта России» в настоящее время приостановила приём почтовых отправлений в Украину.

В соответствии со статьёй 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, выступающие по делам, мировыми судьями, судами общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, сторона истца просит суд обязать гражданку Украины ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащую ей 477/2704800 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0701000:227, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань».

Стороны в судебное заседание не явились. При указанных обстоятельствах, суд принял в порядке ст.167 ГПК РФ решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту имущественных отношений <адрес> (далее - департамент) было сообщено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - гражданка Украины является собственником 477/2704800 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0701000:227, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань».

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ) иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушений требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доле в праве общей собственности на земельный участок.

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,0 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Обязать гражданку Украины ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащую ей 477/2704800 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0701000:227, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань».

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета Калининского района Краснодарского края государственную пошлину в размере 300,0 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.