Определение по делу № 2-2500/2023 от 12.07.2023

Дело №

УИД 26 RS 0№-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 июля 2023 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего судьи Бирабасовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Крымовой Н.М.,

с участием:

представителя истца по доверенности от дата ФИО1,

представителя ответчика по доверенности <адрес>1 от дата ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> края гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО3 об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки),

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки), в котором просит обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира общей площадью 54,2 кв.м, КН 26:12:012101:7171:, расположенная по адресу: <адрес>, ул.50 лет ВЛКСМ, 67/2 <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2640000 рублей, принадлежащую ФИО3, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, расходы по составлению отчета об оценке в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца просил утвердить мирового соглашение, заключенное между сторонами, пояснив, что стороны мирового соглашения договорились о его условиях, последствия прекращения производства по делу разъяснены и понятны, также понятно, что в случае неисполнения условий мирового соглашения, другая сторона вправе обратиться за выдачей исполнительного документа на основании определения об утверждении мирового соглашения для дальнейшего его предъявления к принудительному исполнению.

Представитель ответчика также просил утвердить мировое соглашение, которое подписано лично ответчиком, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу ему разъяснены и понятны.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии со ст.153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ в случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременное прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч.13 ст.153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Сторонами суду представлено мировое соглашение от дата, по условиям которого:

1. По состоянию на «11 » июля 2023 года задолженность по Кредитному договору № от «21» июля 2018 года составляет - 219542 (Двести девятнадцать тысяч пятьсот сорок два) рубля 92 (Девяносто две) копейки, в том числе, 219542 рублей 92 копейки - просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу, признается равной 0 руб.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору 18/1605/00000/400920 от «21» июля 2018 г., осуществляется ежемесячно, согласно настоящему пункту Мирового соглашения.

За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 21 (Двадцать один) % годовых. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

ОСЗ

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с данным пунктом настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 31 (Тридцать первого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее «31» июля 2027 г. и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке в размере 21 (Двадцать один) % годовых. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Квартира, жилое помещение, общая площадь: 54,2 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, кадастровый (условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 975 600 (Девятьсот семьдесят пять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 6 000 руб. 00 коп., и за отчет об оценке предмета ипотеки в размере 6 000 руб. 00 коп. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Промышленный районный суд <адрес>, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения.

Изучив представленное мировое соглашение, выслушав представителей сторон, которым понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем считает возможным удовлетворить заявление, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Разъяснить, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.11, 173, 224,225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от дата, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3, по которому стороны договорились о следующем:

1. По состоянию на «11 » июля 2023 года задолженность по Кредитному договору № от «21» июля 2018 г. составляет - 219 542 (Двести девятнадцать тысяч пятьсот сорок два) рубля 92(Девяносто две) копейки, в том числе, 219542 рублей 92копейки -просроченный основной долг.

3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

ОСЗ

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

Прекратить производство по делу по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО3 об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки).

Разъяснить, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить, что в соответствии со ст.153.11 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья М.А. Бирабасова