.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новокуйбышевск 10 января 2023 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Строганковой Е.И.,
при секретаре Зайцевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-235/2023 (<№>) по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнений, просил обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании жилыми помещениями, расположенными по адресу: <Адрес>, и по адресу: <Адрес>, путем передачи истцу ключей от спорных квартир.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Также в период брака приобретена квартира по адресу: <Адрес>, которая оформлена в собственность ответчика. В квартире <Адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик чинит истцу препятствия в пользовании жилыми помещениями, не предоставляет ключи от квартир, а также заключила без согласия истца договор аренды квартиры <Адрес> с ФИО Неоднократные попытки истца получить ключи от спорных жилых помещений результата не дали. Ответчиком нарушаются жилищные права истца, который не может пользоваться спорными квартирами по назначению для своего проживания.
Представитель истца – адвокат Жданов И.А., действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в части, указав что не имеет возражений против пользования истцом <Адрес>, обязалась передать ключи и не чинить препятствий в проживании истца в указанной квартире. Относительно квартиры <Адрес> возражает в заявленных требованиях, категорически не согласна на проживание в ней истца, поскольку между сторонами произошел устный обмен принадлежащими им квартирами, в результате чего она с детьми проживает в спорной трехкомнатной квартире, а ФИО1 – в другом жилом помещении, приобретенном в браке, ключи при этом, от спорной квартиры ФИО1 передал ей добровольно.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата>. Также по указанному адресу стороны зарегистрированы.
Собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.08.2022 года. При этом, в судебном заседании ФИО2 не оспаривала тот факт, что указанная квартира является совестной собственностью супругов, приобретена в период брака на их общие денежные средства.
В квартире <Адрес> проживает ответчик ФИО2 с младшим ребенком, что также не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
В ходе судебного разбирательства установлено, что между сторонами ФИО1 и ФИО2 имеются конфликтные отношения, со стороны ФИО2 чинятся препятствия истцу в пользовании и распоряжении квартирой <Адрес>.
Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО2 не препятствует в пользовании истца спорным жилым помещением <Адрес>, готова передать ключи от квартиры.
Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями, - удовлетворить.
Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользозвании жилими помещениями - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес> и квартирлй, расположенной по адресу: <Адрес>, предать ключи от входных дверей указанных квартир.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 17 января 2023 года.
Судья /подпись/ Е.И.Строганкова
.