Решение по делу № 2-711/2025 от 06.06.2025 | Железнодорожный районный суд г. Орла (Орловская область)

Дело № 2-711/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Сергуниной И.И.,

при секретаре Исабековой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее – УМИЗ администрации г. Орла) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

В обоснование иска указано, что в обязанности органа местного самоуправления входит выявление бесхозяйных сетей, постановка их на учет и последующее оформление права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

В соответствии с решением -- руб районного суда <адрес> от -- руб по делу №, апелляционным определением Орловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию <адрес>, УМИЗ возложена обязанность по постановки объекта: фекальная канализация от колодца с координатами №, расположенного на земельном участке №, до колодца данной канализации с координатами №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Таким образом, УМИЗ проделана работа по сбору информации об объекте: сооружение «фекальная канализация» протяженностью -- руб м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, <адрес> (далее - сооружение).

Согласно ответу МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ №, информация об указанном объекте недвижимого имущества отсутствует в Реестре Федерального имущества.

Как следует из письма БУ ОО «МР БТИ» предоставление технической документации, сведений о правообладателе и о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав до ДД.ММ.ГГГГ на объект: сооружение «фекальная канализация» протяженностью 822 м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, <адрес>, не представляется возможным из предоставленных данных об объекте.

В соответствии с ответом Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация об объекте недвижимого имущества отсутствует в реестре государственной собственности <адрес>.

В справке управления муниципального имущества и землепользования администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что информация об объекте недвижимого имущества в реестре муниципального имущества <адрес> также не значится.

В соответствии с ответом Управления градостроительства администрации <адрес> в техническом архиве администрации <адрес> отсутствует проектная, разрешительная и техническая документация на сооружение «фекальная канализация» протяженностью -- руб м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, <адрес>.

УМИЗ обратилось в Управление Росреестра по <адрес> для постановки на учет вышеуказанного сооружения как бесхозяйного. Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект принят на учет как бесхозяйный №.

Согласно выписки из ЕГРН данное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

С момента постановки сооружения на учет как бесхозяйного прошло более трех месяцев, следовательно, УМИЗ на основании части 3 статьи 225 ГК РФ может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.

УМИЗ администрации <адрес> просит признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение «фекальная канализация» протяженностью -- руб м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, ш<адрес>.

В судебном заседании представитель УМИЗ <адрес> ФИО3, требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представители Управления Росреестра по <адрес>, Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес>, ТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, МПП ВКХ «Орелводоканал», БУ ОО «МР БТИ» не явились, о причине неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: 1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; 2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона; 3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования; 4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения; 5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с ч.1 и 1.1 ст. 17 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения относится к вопросам местного значения городского округа.

В соответствии с пунктом 4.3 части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Законом № 416-ФЗ.

В соответствии с п. 5.8 постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации <адрес>» Управление муниципального имущества и землепользования администрации <адрес> приобретает в установленном порядке имущество в собственность муниципального образования «<адрес>», в том числе созданное за счет средств бюджета муниципального образования «<адрес>», принимает в установленном порядке имущество обращенное в собственность муниципального образования «<адрес>», а также бесхозяйное имущество в собственность муниципального образования «<адрес>», включая земельные участки, осуществляет передачу имущества, находящегося в собственности муниципального образования «<адрес>», в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в собственность Российской Федерации

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации <адрес>» органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, является Управление муниципального имущества и землепользования Администрации <адрес>.

Решением -- руб районного суда <адрес> от 29.2023 по делу №, апелляционным определением Орловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию <адрес>, УМИЗ возложена обязанность по постановки объекта: фекальная канализация от колодца с координатами №84, расположенного на земельном участке №, до колодца данной канализации с координатами №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

УМИЗ собрана информация об объекте: сооружение «фекальная канализация» протяженностью -- руб м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, ш<адрес>.

Согласно ответа МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ №, информация об указанном объекте недвижимого имущества отсутствует в Реестре Федерального имущества.

Как следует из письма БУ ОО «МР БТИ» предоставление технической документации, сведений о правообладателе и о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав до ДД.ММ.ГГГГ на объект: сооружение «фекальная канализация» протяженностью -- руб м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, ш<адрес>, не представляется возможным из предоставленных данных об объекте.

Согласно справки управления муниципального имущества и землепользования администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация об объекте недвижимого имущества в реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

В соответствии с ответом Управления градостроительства администрации <адрес> в техническом архиве администрации <адрес> отсутствует проектная, разрешительная и техническая документация на сооружение «фекальная канализация» протяженностью 822 м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, ш<адрес>.

УМИЗ обратилось в Управление Росреестра по <адрес> для постановки на учет вышеуказанного сооружения как бесхозяйного. Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект принят на учет как бесхозяйный №КУВД-001/2024-61984117/1.

Согласно выписки из ЕГРН данное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что УМИЗ администрации <адрес> соблюдена процедура и порядок признания недвижимого имущества бесхозяйным. По делу установлено отсутствие собственника у объекта недвижимости и отсутствие правовых притязаний со стороны третьих лиц в течение трех месяцев со дня постановки на учет линейного объекта как бесхозяйного.

Следовательно, УМИЗ на основании части 3 статьи 225 ГК РФ может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что с момента постановки линейного объекта на учет как бесхозяйного прошло более трех месяцев, суд считает заявленное УМИЗ администрации <адрес> требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение «фекальная канализация» протяженностью -- руб м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, ш. <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.И. Сергунина