№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с указанным иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, мотивируя тем, что он является нанимателем жилого помещения- двух жилых комнат по адресу: <адрес>

В настоящее время истец принял решение приватизировать указанное жилое помещение. Однако ответчиком было отказано в заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, поскольку жилой <адрес> имеет статус общежития.

Данным жилым помещение истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, ранее в приватизации не участвовал, иного жилого помещения не имеет.

Истец просит признать за собой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух жилых комнат (13,3 кв.м. и 16,4 кв.м.), коридора -3,3 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., общей площадью 33 кв.м.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным. В своем отзыве пояснил, что исковые требования не признает, поскольку спорное жилое помещение находится в общежитии и не подлежит приватизации.

Выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлен запрет на приватизацию жилых помещений в общежитии.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Судом установлено, что на основании Решения КУГИ Администрации Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов жилья и социального назначения в распоряжение КУГИ <адрес>» жилой фонд, в состав которого входил объект- общежитие по адресу: <адрес>, с баланса ТОО «Дзержинскстрой» был передан на баланс местного Совета, с указанного времени данное общежитие находится в муниципальной собственности ответчика.

Установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии № – общ. от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация г. Дзержинска Нижегородской области передала ФИО1 во владение и пользование жилое помещение, состоящее из комнаты, общей площадью 28 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> Истец ранее участия в приватизации не принимал.

На основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца.

Поскольку истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора найма, пользуется этим жилым помещением на законных основаниях, иного жилья не имеет, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, указанное жилое помещение является для него единственным постоянным местом проживания, за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение, общей площадью 33 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1-удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на жилое помещение, общей площадью 33 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п/п С.А. Тихомирова

Копия верна:

Судья С.А.Тихомирова